按照1991年国务院《城市房屋拆迁管理条例》和本市拆迁细则实施的。但北京市的《实施细则》中删去国务院《条例》第八条中必须依法取得土地使用权的法律规定。 建设部 年12月4日法制经纬版市长学法通栏标题下发表历史遗留的个人私有房屋的土地使用权依法不应获得经济补偿一文，该文写到：使用人在解放前花钱购买的私有 ...
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为前提，而第一百四十八条则指出，提前收回土地使用权也必须以公共利益的需要为目的。再者，刚刚修正的《城市房地产管理法》第六条也明确指出，为了公共利益的需要 的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。需要注意的是，给予补偿是房屋拆迁的前提而非后果。在实践中， ...
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共和国国务院于1991年颁布《城市房屋拆迁管理条例》（《拆迁条例》）并在2001年对其进行修订。该条例将制定被拆迁人货币补偿的金额、临时安置补助费和 》第58条删除了有关非因公共利益旧城改造回收国有土地使用权的内容[2]，否则国务院没有必要进行这样的尝试。就立法层次而言，如果需要制定一部为了公共利益而 ...
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》，同时，申请人依照《河南省城市房屋拆迁管理条例》第八条之规定，向答辩人提供了建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用证、寺坡村旧城改造拆迁安置 建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。”第九条规定： ...
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如下： 关于徐磊是否具有被拆迁人的主体资格问题。房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿、安置等问题签订的书面 合法有效。根据合同相对性原理，本案拆迁安置补偿协议的效力仅及于徐吉祥和邵阳广播电视大学。徐吉祥9间房屋及杂屋的土地使用权面积为371.3 m2，被拆迁后 ...
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交易对象，不能单独对待。城市房地产管理法第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”本案 。根据该征地通知，广州市民政局与广州市百货公司发生房屋拆迁补偿关系。后征地单位广州市百货公司将房屋残值补偿款已经支付给广州市民政局，房屋管理部门也依法注销了原 ...
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，又未经行政裁决或法院判决） 2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的 。 1、依《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁当事人包括拆迁人、被拆迁人、承租人、公房代管人、公房使用人，永久性使用权人不在此五类 ...
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，又未经行政裁决或法院判决） 2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的 。 1、依《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁当事人包括拆迁人、被拆迁人、承租人、公房代管人、公房使用人，永久性使用权人不在此五类 ...
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，又未经行政裁决或法院判决） 2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的 。 1、依《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁当事人包括拆迁人、被拆迁人、承租人、公房代管人、公房使用人，永久性使用权人不在此五类 ...
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，又未经行政裁决或法院判决） 2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的 。 1、依《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁当事人包括拆迁人、被拆迁人、承租人、公房代管人、公房使用人，永久性使用权人不在此五类 ...
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