该条司法解释进行理论上的探讨。 一、问题的提出 在审判实践中，对于夫妻共同拥有的私有房屋的情况，因其中一方擅自处分房产而引起的纠纷案件增多，法院的 不动产的所有权移转，一般要进行不动产过户登记，出让时必须出示权利证书。当作为不动产权利变动的原因关系无效或撤销，如法律行为本身有瑕疵（瑕疵登记）或强制执行 ...
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生活。当时离婚协议里写着，当我可以独立生活长大成人。父母当时的房子就给我。 最近母亲准备履行承诺把房产过户给我。去房产局咨询后。告知因为父母当时的房子 父母离婚时已经财产分割到了我母亲名下。这个房子是否属于母亲和现在继父的夫妻共同财产？ 3母亲书面赠与公证的时候是否需要继父业在场？（看网上说，夫妻一方 ...
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利用李某长年在国外工作之机，以欺骗手段在市公证处办理了李某委托她全权处理该房产的授权公证，12月，通过房屋中介挂牌出售该房屋。王某意欲购买此房，并同 一是请求法院撤销该产权过户登记的行政行为，二是请求法院认定该房屋买卖合同无效。 该案的发生和审理均在物权法生效实施之前。笔者在此讨论的问题是：第三人王某 ...
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外人的利益。例如，被告宋某以以85万元的价格卖给张某一间房产，并将钥匙交给张某，准备过户期间，因房价上涨，宋某又将房屋以100 683557.html [15] 被冒名者没有参加诉讼，而冒名者并非当事人。如驳回起诉，存在逻辑问题，如何罗列当事人。 [16] 参见王秋良等：《诉讼调解风险和防范措施探研》 ...
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两次付给王某56000元，但房屋一直未交付。之后陈某夫妻俩还与王某共同到徐州市九里区房产管理处咨询办理房产过户手续等事宜。但罗某某知道王某卖房后，提出了 签订协议时不在场，后来罗某某知道实情后，曾因价格问题不愿卖房。据此可以看出，被告王某明知所处分的房屋为夫妻共同财产，在未征得共有人罗某某同意的情况下 ...
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本人想咨询有关婚姻财产方面的问题，详情如下： 本人于去年结婚时在九江购入房产一套，首付款8万元正。当是款项全部由我个人一人支付，房产合同上 ，离婚协议书当时写明婚姻无财产，），现因夫妻感情发生实质性变化，致使夫妻关系彻底破裂，本人现要求如下： 1、房屋产权能否过户到本人名下（已咨询过当地房管局，答复要 ...
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签字，且在签订完离婚协议书后，原告也积极配合被告完成该房产过户更名手续，没有欺诈行为。关于南京某股份有限公司的股份，是被告代替他人持股，对此原告是知道的，并且 》第十七条、第三十九条 一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释二）》第八条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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关系弄僵了 后来双方协商 （乙方把自己的车子（买的时候10万）过户给甲方 在给甲方几万元 甲方把和乙方的那处共有的房产过户给乙方） 协议有立字据的 字据 乙方就是想让甲方不要像乙方要那几万块钱了 现在双方共有的房产 还是有双方的名字 还没过户 现在问题是乙方不想拿那几万块钱给甲方 甲方也不妥协 现在 ...
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的公房参加房改，没有取得房产证明的，不影响认定为夫妻共同财产。 23、“夫妻公司”财产的分割。夫妻以一方名义在公司的出资，应当按照最高人民法院《关于适用 机制目前尚不明确。故“分不分”、“分多少”目前暂不宜受理。关于“分给谁”的问题，只要在确定征地补偿安置方案时具有集体经济组织成员资格，即使未实际分到 ...
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本案涉及到两份赠与合同的效力认定问题。笔者认为，李先生夫妇将南房赠与原告的行为是合法有效的，但由于原告没有实际使用房屋，也没有办理产权过户手续，赠与行为没有 其效力不能及于全部房产1997年，李先牛将全部房屋赠与孙女，形式上合同成立且生效，但法院同样不能支持。本案争议的房屋是李先生夫妻的共同财产。在李 ...
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