合格交付给新大陆公司使用。在此期间新大陆公司与工程队进行工程结算后付给工程队２６２６６６６元工程款。１９９２年１２月３１日和１９９３年１月６日，新大陆公司将上述九栋 以中福建设的抵押物（十栋别墅）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。 信托公司上诉称，中福建设与新大陆公司及陈秀容所签订房屋买卖 ...
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： 本律师在司法实践中，发现在建筑工程结算与质量索赔纠纷中，发包方特别是承包方因在施工过程中对相关文件资料的缺失、或对工程款结算方法约定的模糊等等，造成了 ，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程就该工程价款或者拍卖的价款优先受偿。这是一种法定优先权，超过一定法定期限则丧失。这一法定优先权一般不 ...
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大厦第4至29层已为被告深圳工行设置抵押权，抵押物的租金收入由深圳工行优先受偿。关于已草签的贷款协议及抵押担保协议，已经交被告深圳工行审核，该行 万元，时间跨度为1998年7月至1999年12月。2、被告福海公司支付的工程款明细表及相关凭证，付款金额为人民币8，362，100.6元，时间跨度为1998 ...
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，乙方收益通过甲方支付代建管理费的方式实现。带资承包中，乙方收益通过甲方支付工程款及双方可能约定的垫付资金利息实现。 三、目前BT模式与代建制和带资承包 在项目投资人并非项目施工方的情况下，其对项目工程亦不具有建设工程价款的优先受偿权。因此，项目投资人的收益实现完全取决于地方政府的诚信程度，缺乏必要的 ...
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、建筑商与开发商之间的债权债务关系，有签订抵偿协议，开发商拿出几套房子抵偿建筑商的工程款，协议中并没有包含我家那套房子，而且房管局备案的该套房屋也是我家的， 执行的财产，现在的问题是诉讼的该套商品房，因为还没有办理房产证，可不以因为所有权还在开发商那，要求法院把该套房屋拿出来拍卖，所得价款优先受偿？...
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由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 ⑤工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方未能向发包方递交竣工 的工程资料，经协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。 ④ 工程量清单结算方式。 采用清单招标时，中标人填报的清单分项 ...
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。约定H公司将T商住楼发包给Y公司施工，Y依约完成该楼土建工程，H也支付了工程款。进入装修阶段，Y垫资施工，并完成80%的装修工程量，Y公司因建设资金严重 ，S公司向北京市农村信用社贷款2000万，H公司用该楼为此贷款作抵押担保，并签订抵押担保借款合同。 4、是否考虑抵押合同的效力？优先受偿权的期限？...
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。约定H公司将T商住楼发包给Y公司施工，Y依约完成该楼土建工程，H也支付了工程款。进入装修阶段，Y垫资施工，并完成80%的装修工程量，Y公司因建设资金严重 ，S公司向北京市农村信用社贷款2000万，H公司用该楼为此贷款作抵押担保，并签订抵押担保借款合同。 4、是否考虑抵押合同的效力？优先受偿权的期限？...
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冲突的现象是时有发生的。例如，某房地产开发商将其开发的住宅楼工程发包给某建筑公司进行建设，在工程建成过程中，开发商为借款而将该住宅楼工程及土地使用权 开发商没有按照合同约定向承包人支付工程款，因此，承包人依法享有对该住宅楼工程的法定抵押权，有权要求对该住宅楼公开拍卖并依法优先受偿；而银行也因为发包人 ...
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29幢[9903919号]、第34幢[9903924号]、第35幢[9903925号]）的拆迁补偿款562363.33元享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费 ...
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