，当时也没多考虑，就按照中介要求与买家签订合同。合同约定第二笔款在明年2月份支付，并到房产交易中心交易。买家定金支付后，中介将我的房产证扣押。并 会有变动，这势必影响我们买卖双方的利益。而中介并未告知。现在希望能够将过户交易提前至本年度完成。但取决于买家的付款能力。 问题： 中介在操作过程中是否存在 ...
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民与侯瑞芬的离婚案件中确认产权人为侯瑞芬，张振民在赠与合同中对侯瑞芬的房产进行处分未获得侯瑞芬的授权及追认，该处分行为应属无效。合同 及早行使权利，消除权利模糊状态的长期存在，促进社会财富的增长。根据诉讼时效制度的保护交易安全、维护社会正常流转秩序之功能，可以说，请求权说最为适当。 从世界上大多数国家 ...
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，如：地震、水灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中，现在有一些发展商却将此条款进行了 中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；卖方交付房屋逾期180日，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金?quot;显然，在上述条款中，关于卖方违约 ...
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登144881-144884，颐景公司自行列表表明顾小敏应付673元。3、广州市房地产交易中心开具的印花税票销售凭证总额45元，颐景公司自行列表顾小敏应付权 意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同。合同约定了新兴公司协同顾小敏办理该房产交易过户手续的义务。同时，《中华人民共和国合同法》 ...
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万元投资款。公司法规定，各董事、股东不得与本公司签订任何合同或进行交易。如果进行房产交易则根据房产销售规定及2005年5月11日七部委规定应按 、14层的预测建筑面积分别是1，365.28平方米、1，362.7平方米。该房产持证抵押，他项权利人是中国农业银行上海市分行营业部，债权金额是190，000， ...
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万元投资款。公司法规定，各董事、股东不得与本公司签订任何合同或进行交易。如果进行房产交易则根据房产销售规定及2005年5月11日七部委规定应按 银国际大厦13层房屋的抵押注销后至房地产管理部门办理上述《上海市内销商品房预售合同》的预告登记。三、原告东航房地产投资有限公司的其余诉讼请求不予支持。本案案件 ...
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反诉原告的请求。被告(反诉原告)朱勇将辩诉称：原、被告签订房屋买卖合同事实，收到原告10000元定金和100000元购房款也属实，造成买卖至今未成交的根本 房人单方所能办理，何况合同还约定了产权过户同时原告支付25万余款的义务，结合当时(2006年6月1日)国家调整房产交易税费的政策背景(打击炒房行为 ...
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人员，住沈阳市沈河区会武街381号。 上诉人李丰与被上诉人王会芹因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和民房初字第726号民事判决，向 了欠28，000元房款的欠条。为了少交契税，双方在7月31日到房产交易部门进行登记审批时，将交易价格登记为310，000元，8月3日经房产交易 ...
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宾馆（即泰山宾馆）是赵登信和谁购买的。从购买亚太宾馆的过程来看，三亚市房产交易市场变卖亚太宾馆时，报名购买并成交的是华新公司。陈军作为华新公司的法定 登信和华新公司各占亚太宾馆的产权份额是多少。赵登信和华新公司签订的《股份合同协议书》是双方当时的真实意思表示，该协议未违反法律规定，属有效协议。该协议已 ...
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购销合同》，约定由原告以每间186200元的价格向被告购买上述房产，合同第九条、第十条约定“被告须于2001年10月1日前，将经竣工验收合格的房屋 意思表示，没有违反法律强制性规定，合法有效。因公证非合同生效的法定条件，而且《商品房购销合同》已在房地产交易管理部门办理了预售登记，原告按约定支付购房款， ...
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