的；(三)权属有争议的；(四)共有房屋未取得其他共有人书面同意的；(五)经房产管理部门鉴定属于危险房屋的；(六)已抵押的房屋，未经抵押权人书面同意的；( 终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。第二十一条有下列情形之一的，可以变更或者解除合同：(一)当事人双方 ...
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时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁 义务。 第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若 ...
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三、原告急于与被告解除合同关系的目的是因为郴州市房产管理局2010年9月30日下达了《拆迁公告》。根据《城市拆迁补偿条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁 ，其诉讼请求成立，本院予以支持。被告以改建费用承担及拆迁补偿为由对抗原告的租赁物返还请求权，于法无据，本院不予支持。原告所收取被告刘某的300元 ...
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不定期合同。则出租人有权随时解除合同，但应给予承租人必要的准备时间。现XX中心要求终止租赁合同关系，并要求吴XX腾退使用的房产的诉讼请求具有事实及法律 及法律依据，本院应予支持。因本案中没有证据显示吴XX与XX中心之间的房屋租赁关系与双方之间是否形成劳动关系存在必然联系，故吴XX以其是XX中心的员工 ...
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某某应保证李某能够正常使用房屋，并负责房屋修缮以及缴纳所涉及房产的各项税费；李某在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定， 伤，现又将李某妻子咬伤，如果经常发生这样的事情将无法继续租赁房屋。张某某同意与李某解除合同，并给予李某一个月的时间搬家。2011年4月11日，李 ...
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的开支；11、证明，证明开锁换钥匙的开支；12、照片，证明租赁门面的损坏情况；13、房产证书，证明此门面是原告张XX的；14、《门面租赁合同》 月10日前，不得推迟，若不支付或逾期支付租金即视为违约，原告有权解除合同，收回门面。……。合同期满，被告必须恢复原貌，否则即视为违约，应予赔偿。未经原告同意， ...
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于2009年11月21日签订《曼哈顿商业广场租赁合同》，该合同中约定，吴丹租赁升龙置业公司的曼哈顿商业广场E区355.75平方米的房产用于经营创艺宝贝，并且双方约定吴丹 继续经营，经柳亦非书面通知而升龙置业公司不改的，柳亦非有权单方面解除合同，并要求升龙置业公司赔偿其遭受的经济损失，且柳亦非已经向升龙 ...
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日止租金合计为3000元）。该协议载明：“如中途医院急需用房或上级对甲方（指尉氏县第二人民医院）的房产有新的变动或新的政策。甲方可随时终止合同。 但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。本案尉氏县第二人民医院在2008年3月通知黄付兴 ...
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定期。故2009年1月1日以后原、被告之间的租赁合同为不定期租赁，原告徐XX作为出租人依法有权随时解除合同，原告徐XX在合理期限之前通知被告王XX解除租赁 只将房屋钥匙交还给原告，并未将房屋内物品搬完，造成原告仍无法正常使用该房产，由此所造成的经济损失，被告王XX应当承担赔偿责任。故原告要求被告王XX ...
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使用费等相关费用后，出租人无息向承租人退还押金，若租赁方提前解除合同，则视为违约，押金不予退还，租赁期限自2010年1月10日至2012年1月10日 租赁的C045号商铺面积为56.84平方米，12月，新乡市房产管理局给佰亨公司颁发了房屋产权证书，面积为56.84平方米。本院认为：佰亨公司与被告黄梅花 ...
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