同一家庭共同购买商品住房、私产住房的，贷款额度还应不高于按购房合同或购房协议中约定的产权比例计算的住房价款，未约定产权比例的，视为各购房人平均占有住房 的情况，并经市住房公积金管理中心和贷款银行书面同意后，其自有住房、共有房产自有部分可以转让、出租，转让所得价款应向贷款银行提前清偿贷款。贷款银行应监督 ...
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为偿还贷款的连带责任保证人，住房置业担保机构须与借款人和贷款银行签订担保合同或协议，同时有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第五章 贷款程序第十 )赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；(五)剩余金额退还抵押人。抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时，贷款银行有权向借款人或连带 ...
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被继承人在银行存款时继承权的确认；(九)涉外收养；(十)房产继承权的确认；(十一)房产赠与；(十二)公民为处分房产所设立的遗嘱；(十三)涉及外国和港、澳、 组织办理公证，应当向公证机构提出申请或委托他人代理申请。委托、声明、遗赠抚养协议、遗嘱、收养、解除收养、生存、赠与、认领亲子以及其他与当事人人身有 ...
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贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的， 的，借款人在借款合同终止前死亡、被宣告失踪或移居国外，其合法继承人或受遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的，贷款银行有权会同有关部门处理 ...
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几点建议 第一、询问。详细询问所有法定继承人，被继承人是否负有债务，是否签订遗赠抚养协议；继承标的是否产权明确，没有争议。 第二、记录。详细记录每一位法定继承人 继承权，故房屋产权由张、陈夫妇共有变更为陈某个人所有。再由陈某向房产管理部门提出房屋转移登记申请，将房屋产权人变更为王某。通过合法有效的公证 ...
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2）代位继承纠纷2、遗嘱继承纠纷3、被继承人债务清偿纠纷4、遗赠纠纷5、遗赠扶养协议纠纷三、孙律师代理离婚案件、小孩抚养案件、继承纠纷案件的服务内容 5、接受委托参与婚姻家庭，遗产继承案件的协商处理6、婚姻财产、遗产调查：房产、车辆、证券、存款等信息调查取证7、个人身份资料调查、个人资产评估调查 婚姻 ...
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，对原告要求离婚的诉求予以支持。最终，双方在法庭的主持下达成了离婚协议。 李三勇 律师 北京市凯泰律师事务所高级律师，北京大学法学学士。精研婚姻家庭法 子女收养、继子女继父母权益、养父母养子女权益、婚外恋/同性恋权益、析产继承、遗赠扶养、赡养抚养、彩礼返还 等等。 近期成功案例选： 1、接受玛丽女士（ ...
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：婚姻家庭、私人律师、涉外婚姻、离婚财产分割、离婚债权债务、离婚过错赔偿、协议离婚、家庭暴力、撤销婚姻、无效婚姻、同居关系析产、子女监护权、子女探望权 子女收养、继子女继父母权益、养父母养子女权益、婚外恋/同性恋权益、析产继承、遗赠扶养、赡养抚养、彩礼返还等等。近年成功案例选：1、接受玛丽女士（西班牙 ...
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病伺侯、护理和医疗费均是女儿尹秀莲负责，为此，我自愿将我本人应得的房地产份额遗赠给我女儿尹秀莲，他人不得有任何继承权”。2O04年农历8月15日，李风阁去 尹满堂上诉称：1、重审认定事实仍然有误，李凤阁不是争议房产的共有人，有父母生前的赠与凭据、分家协议和房权证为证。2、重审确定房产性质不当，2001 ...
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规定不动产登记前必须经过公证”。因此《物权法》不仅没有规定在办理不动产登记或继承房产过户时必须公证，而且取消了不动产登记前必须经过公证的条款。那么，有人 ）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权 ...
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