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对经营期10年以上生产性外商投资企业(不包括石油、天燃气、稀有金属、贵重金属等资源开发项目),从获利年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五 机器设备、零部件等,免征关税和进口环节流转税。第三十二条外商投资企业的城市房地产税和车船使用牌照税,暂缓征收。第三十三条1994年1月1日后成立的外商 ...
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;(四)所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件,并已确定竣工交付日期,经县 产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的,当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设用地规划许可证后,依照本条第一款规定的程序办理。第五 ...
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、市的规定拟定本行政区域范围内商品房价格管理实施办法,审核本行政区域范围内的房地产开发经营单位建设的经济适用房和普通住宅商品房价格。各区价格主管部门应配合市 支出的土地出让费计入成本。(二)前期工程费:指开发项目实施前期工程发生的费用,包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质的勘察、测绘、通电、通水 ...
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是指政府提供优惠政策,限定建设标准,供应本市重大工程、重点旧区改造等建设项目被拆迁居民的政策性商品住房。本办法所称的中低价普通商品房(以下简称“中低价房 用途。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、建设项目协议书和土地使用权出让合同,向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告审批手续。第三 ...
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政策,重点加强对钢铁、水泥、电解铝和房地产项目的规划管理,引导城市用地开发建设方向。对包括基础设施、房地产开发、行政中心、楼堂馆所等在内的各类建设 产品能效标准、建筑节能标准执行情况;用水计划和取水定额执行情况;固定资产投资项目可行性研究报告增列节能篇(章)和水资源论证的规定执行情况。各市建设行政主管 ...
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规划。第六条区县房地管理部门应当会同有关部门根据本行政区域重大工程等城市建设项目的房屋拆迁量、商品住房市场供应结构的实际情况,编制配套房和中低价房建设 用途。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、建设项目协议书和土地使用权出让合同,向市发展改革委或者区县投资管理部门办理可行性研究报告审批手续。第三 ...
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;(四)所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件,并已确定竣工交付日期,经县 产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的,当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设用地规划许可证后,依照本条第一款规定的程序办理。第五 ...
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判断的迥异。政府打着扩大城市规模、旧城改造、建设开发区的招牌,大肆征地用作房地产开发等活动,成了土地市场上的垄断者,这是公益所不能容忍的。 行为的活动。未经土地用途转用许可的,有关部门不得批复建设项目可行性研究包括、核准项目申请报告。如果没有建设项目立项文件,也就不符合申请征收集体所有土地的起码条件 ...
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申请报告和填写有偿资金申请表,同时向区科委报送项目可行性研究报告;⑵区科委对项目进行审定,对符合条件的项目确定资助有偿资金,明确拨款金额偿还期限;⑶由 发展基金贷款抵押合同、闸北区公证处出具的(99)沪闸证经字第993号公证书、房地产其他权利证明、放贷凭证等为证,本院予以确认。另查明:《上海市科学技术 ...
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,若已纳入当年经营性土地供应计划,且符合城市规划的,可允许改变用途进行经营性房地产开发,但应由市政府先收回土地使用权,再进行公开招标拍卖出让。拍卖所得的 规定,不必经公开招标、拍卖程序而申请用地的,其审批程序是:(一)在建设项目可行性研究报告评审阶段,国土地部门应从保护耕地、合理用地和节约用地以及实施 ...
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