特别授权代理。原告关卫国诉被告洛阳祈福房地产开发有限公司（以下简称祈福公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月19日立案受理。本院受理后直接 开发有限公司在2009年8月5日签订的商品房买卖合同为有效合同。二、被告洛阳祈福房地产开发有限公司应在本判决生效后三十日内支付原告关卫国违约金6001元 ...
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特别授权代理。原告高杰诉被告洛阳祈福房地产开发有限公司（以下简称祈福公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月19日立案受理。本院受理后直接 开发有限公司在2009年11月4日签订的商品房买卖合同为有效合同。二、被告洛阳祈福房地产开发有限公司应在本判决生效后三十日内支付原告违约金4584元。如果 ...
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楼2单元45号房产一套予以查封。一审认为，陈太民与董德伟签订的房屋买卖合同的时间是2005年2月4日，而该房于2004年6月17日已经郑州市金水区 二年的查封期间届满且该院未继续查封时，陈太民与董德伟签订房屋买卖协议的履行条件已成就，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ...
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田茂明与被告骆书容房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年9月7日受理后，依法由审判员周仁敏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告田茂明的委托代理人张青碧、 田茂明与被告骆书容于2011年8月27日签订的《房屋买卖预订协议》；二、由被告骆书容在本判决生效后十日内向原告田茂明双倍返还定金40000元。如果未 ...
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业主，住**。委托代理人胡新军，湖南万和律师事务所律师。上诉人周果端因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2010）楼民初字第1859号民事判决，向本院 条的规定判决：一、驳回原告周果端的诉讼请求；二、原、被告签订的《房屋出售协议》继续履行，在本判决生效后10日 内由周果端协助肖胜 ...
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河南天运一品置业有限公司（以下简称天运置业公司）因与被上诉人郭伟丽房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第2261号民事 的交付，是指房地产开发企业依据相应法律规定以及双方商品房买卖合同约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋 ...
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日出生。委托代理人卢攀锋，河南智明律师事务所律师。原告李XX诉被告楚XX房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年9月13日向本院提起诉讼，本院受理后，于 双方当事人对此协议存在争议，不能作为认定双方债权、债务的依据，也不符合债务抵销的条件，不存在债务抵销的问题。根据诉讼证据认定规则，本院对被告答辩涉及的 ...
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就本案现有证据无法确认当天是哪方违约。当天无法办理公证的事情也最终导致了双方原签订的房屋买卖合同无法履行，但没有证据证实责任在于上诉人，被上诉人请求上诉人 民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向一审法院申请执行。本判决 ...
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字第457号原告曾xx，女。被告段xx，女。原告曾xx与被告段xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月12日受理后，依法由审判员陈发林独任 故应认定原、被告未能在2011年4月1日完成房屋过户手续是因被告违约，被告提出了《房屋买卖协议》以外的条件，即要求原告对剩余房款提供履约担保。被告已收到原告 ...
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公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人 所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管部门发证的前提是权属清楚，对于权属有争议的，相对人 ...
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