支付期限、违约责任以及当事人认为需要订立的其他事项。拆迁补偿安置协议应当报市房屋拆迁行政主管部门备案，拆迁当事人也可以到公证机关办理公证。第十五条 拆迁 范围内，个体业户具备下列条件的，由拆迁人按照原建筑面积安置营业用房：(一)合法的营业执照持有人是房屋的所有人、承租人或者是与其共同生活的家庭成员的； ...
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协议的示范文本。第十一条房屋拆迁补偿安置协议订立后，拆迁当事人对补偿安置协议产生纠纷的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第 、改建、扩建或者突击装修装饰部分，拆迁租赁(借)住宅用房的承租人，均不予补偿安置。拆迁未超过批准期限的临时建筑不予安置，按公式(重置价×建筑面积+装饰装修 ...
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)须按地形图确认的房屋，但无《办法》第十四条规定的1956年、1977年地形图的，视为违法建筑，不予补偿安置。第十三条拆迁补偿安置协议应明确以下内容 工资的认定，以劳动人事部门核定的数额为准。 (三)全额拨款单位的人员工资不予补偿。 承租直管非住宅房的承租人，由拆迁人按前款规定给予补贴。第三十三条拆迁 ...
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年8月11日起施行。该《批复》规定，与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。该《批复》突破了原最高人民法院[法复( ...
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年8月11日起施行。该《批复》规定，“与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”该《批复》突破了原最高人民法院[法复( ...
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拆迁管理条例》第十九条规定，“尚未完成房屋补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中的权利、义务随之转移给受让人。”华 将房屋使用权交给金属制品厂合法，且与中原区拆迁办动迁宣传提纲中“拆除直管公房，安置承租人，但房屋产权归房管部门所有”的约定相一致。8、盛润公司未对结构 ...
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、李秋萍，共计6人。同年11月15日，顾建华作为房屋承租人与拆迁人签订了房屋拆迁补偿安置协议，并订购了位于上海市闵行区某路某弄9号202室（以下 无法顺利办理入户手续，故原告顾建玲诉至上海市闵行区人民法院，要求法院确认9号202室房屋所产权归其所有。2013年4月8日闵行法院受理此案，2013年7月2 ...
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约定？ 已经失效的《城市房屋拆迁管理条例》第13条的规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。这里明确规定了承租人的 ，可以提前行政诉讼；而对抽象行政行为不服的，不能提起行政诉讼。该案中，当地拆迁部门向徐某发出的限期腾空通知只是一个说服、建议，并不产生行政法律效果，也 ...
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该签约行为违背了《城市房屋拆迁管理条例》的规定，侵犯了原告的合法权利。因此，原告要求确认两被告就浦东大道844号签订的动拆迁补偿安置协议无效。审理中， 房屋权利人没有建立合法的承租关系，它不能作为承租人获得补偿。其已经对该房屋进行了足额的补偿，其中包括房屋拆迁补偿费、装修费、设备迁移费、停工损失费等。 ...
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符合拆迁法律法规。原告作为被安置人口的权益已体现在协议中。协议签订后，承租人张某某领取了包含原告份额在内的全部拆迁补偿款用于购置配套商品房，却未将 协议已履行完毕。原告要求确认《上海市房屋拆迁补偿安置协议》无效，并要求被告对其进行拆迁安置，缺乏法律依据，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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