系列一：商品房预售合同的效力 案例：2005年10月2日，游某与某公司签订认购书一份，约定游某以人民币211，1241万购买某公司开发的维也纳森林别墅第四 第四期，杂志上标明的预售许可证为海房（2004）预售证第131号，订购协议书约定购买第四期，但预售合同约定购买的是第三期，而签订预售合同时某公司 ...
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的纠纷，反而带来一连串理解偏差。如云南省高级人民法院作出的董明与昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司股权确认纠纷上诉案终审判决中，法院认为公司的出资 只是公司必须和可以载明的资料的一个表面证据，法院有权进行修正。 2.出资协议书或股权转让协议应为有利于公司的证据。 《公司法》修改后规定了股东可以 ...
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为原件。 邢红入住该房后，对该房进行了装修。邢红向法院提交的装修协议书及装修费收据显示，其共支付了装修费89 000元。齐国栋对此不予认可。邢红 房屋买卖实践中买卖双方在订立正式买卖合同前签订预约合同的现象屡见不鲜。房屋买卖预约合同往往以认购书、备忘录、意向书等名目出现，当事人在预约合同中一般都约定了 ...
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均为原件。邢红入住该房后，对该房进行了装修。邢红向法院提交的装修协议书及装修费收据显示，其共支付了装修费89000元。齐国栋对此不予认可。邢红在 房屋买卖实践中买卖双方在订立正式买卖合同前签订预约合同的现象屡见不鲜。房屋买卖预约合同往往以认购书、备忘录、意向书等名目出现，当事人在预约合同中一般都约定了 ...
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按揭房款的一种按揭贷款方式。二、如何交付首付款支付首付款的时候需要先签订购房协议书，然后在约定的日期交付首付，一般交付首付的当天同时办理银行的解 部门明令禁止。房地产经纪机构和经纪人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格，赚取差价，也不得采取内部认购等手段营造销售旺盛的虚假氛围，误导和欺骗当事人。但是 ...
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中审庭笔录，余述萍向法院承认她并没有缴付购房款，与开发商也没有订立分期付款协议。认购书、买卖合同中余述萍的名字前后不一致，是以余述萍的名义由胡海德 抵扣，交给开发商现金没有入账，出全资购买的房屋，二审经过龙岗法院政治处与余述平约谈核对确认，已交法庭余述平认可的协议书，终审判决认定、再审庭审笔录余述平供 ...
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白鸽集团有限责任公司签订出售公有住房协议书一份，约定：“白鸽集团有限责任公司将座落在中原区绿东村1号院9号楼4单元43号，房屋总建筑面积76.76平方米出售给 管理部于2011年2月24日出具证明一份，载明：“我单位退休职工高仲鑫同志认购的白鸽集团房改房，地址：中原区绿东村1号院9号楼4单元43号， ...
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在七日内签订《商品房买卖合同》；如原告违约，其所交付的定金不予返还，被告违约的，则需双倍返还原告定金。协议书签订后，原告依约交付了定金10000元，然而由于被告的工作人员工作失误，将原告已认购的房屋另售他人，导致原告无法与被告签订《商品房买卖合同》。经双方多次 ...
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为受让购买该公司，两人签订了“温州商贸城合作协议书”(公司章程附件)，依据该协议书，秦春德以公司国有土地使用证、房屋产权证出资，获得50％股权，吴峰以160万元 春德一直未履行协议，款未到帐。吴峰称于2006年12月1日将认购公司资产款160万元交到公司财务，但无证据证明该款去向。2007年l0月，吴 ...
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100000元的预定房款。2003年7月6日，林香彩与开元置业签订商品房预定协议书一份，约定：林香彩购买开元置业开发的位于解放路东侧开元幸福城1 ，最高人民法院的有关商品房买卖纠纷的司法解释不适用本案，该条款是针对实际交付的房屋而言，其已按照合同约定履行了义务，请求维持一审判决。 二审经审理查明的事实 ...
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