,在法国民法典中,则有私有财产神圣不可侵犯的原则。为适应现代专业化经济发展的需要,各国立法普遍演化出一套完善的善意第三人保护制度。财产权变动领域,越来越 完善之处。限于篇幅,不再列举。[于我国《担保法》有关抵押权方面规定存在的问题,可参见许明月著《抵押权制度研究》,法律出版社1998年版第十章。] 三 ...
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世权性质,而且由于它不会受到善意第三人追夺的危险,所以就不存在交易安全与否的问题。从比较可知,第二种养殖权的设立或取得应采用公示要件主义。 (二 ,须经主管部门许可,因为一旦抵押权实现,会导致渔业权主体的变更。 上述变更是基于法律行为发生的,除此之外,还有非因法律行为发生的变更,其中主要是因国家行为而 ...
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的一般规则,故不动产所有权规则群主要规定静态权利内容,动产所有权规则群主要规定善意取得等特殊的权利取得,而瑞士物权法没有这样的安排。(3)与德国、日本的安排类似 担保物权中规定了三种类型,即可逆式土地债务(实物负担)、附属型的抵押权和独立型的土地债务、定期金债务。从属性上看,实物负担介于土地用益物权和 ...
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(以下简称民法通则)已于一九八七年一月一日起施行。现就民法通则的贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。一、公民(一)关于民事权利能力和民事行为能力问题1 日起转移。138.法人、个体工商户、个人合伙通过申请商标注册或者受让等方式取得的商标专用权,除依法定程序撤销者外,应当予以保护。转让商标专用权应当由国家 ...
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以下简称民法通则)已于1987年1月1日起施行。现就民法通则的贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。一、公民(一)关于民事权利能力和民事行为能力问题1 之日起转移。138.法人、个体工商户、个人合伙通过申请商标注册或者受让等方式取得的商标专用权,除依法定程序撤销者外,应当予以保护。转让商标专用权应当由国家 ...
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《拍卖法》、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》等法规与司法解释当中,但现有的这些法规、司法解释在房地产抵押的实现方面,不仅规定相对粗糙,且不 续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部 ...
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的证件去冒充我,也让我去承担全部法律责任吗?难道这就是各级人民法院认为的善意取得制度吗?司法鉴定结果在本案审理中到底有什么作用?尽管我国现行司法审理实施的 决定书的时候,也承认本案的判决的确存在严重的争议,即涉案的房产抵押登记是否有效的问题,也就是“同案不同判”的问题。把有争议的东西写进法律文书,必然 ...
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第十二条(出租人处分租赁物) 出租人转让、抵押租赁物或者转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利,受让方、抵押权人以此为由请求解除或变更融资租赁合同的, 同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权,第三人依据物权法第一百零六条的规定善意取得租赁物的所有权或其他物权,出租人主张第三人物权权利不成立的, ...
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抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务, 支票、本票出质,出质人与质权人没有背书记载“质押”字样,以票据出质对抗善意第三人的,人民法院不予支持。第九十九条以公司债券出质的, ...
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人即可);B、告知受让人(依据是合同法第150条的权利瑕疵担保义务)。但实践中存在的问题是,未经过抵押权人同意的转让,其行为效力如何呢?我们分两种情形讨论 此时乙没有权利、也,没有必要请求法院确认该买卖无效;B、丙取得房屋所有权后,将其中应当支付给甲的1000直接提前代为清偿给乙或提存,或在甲、乙间的 ...
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