质量问题时，应终止验收、责令改正，符合要求后方可重新组织验收。开发商向购房者交付房屋时提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并不意味着他可以在交付房屋后 企业。文件规定，该经费和大、中修费等费用要纳入公共维修基金，并列入产权人账户名下，业主可要求物业公司公示明细。广告宣传不实案例：重庆的王小姐是 ...
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种税：契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1 ；（5）其他原因，比如开发商没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因， ...
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问题是完全可以用这笔资金，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的 的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终 ...
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房屋的真实年龄后，可以做到胸有成竹，并可作为讨价还价的依据。 3.房屋及小区的环境 购房者需要考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施，小区的绿化 使用情况、电梯等设备是否能正常运行等，并可向小区其他业主进行询问公共维修基金的情况、业主委员会的成立情况等。随着网络的发展，现在新兴的小区一般 ...
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的真实年龄后，可以做到胸有成竹，并可作为讨价还价的依据。 3．房屋及小区的环境 购房者需要考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施，小区的绿化 车位使用情况、电梯等设备是否能正常运行等，并可向小区其他业主进行询问公共维修基金的情况、业主委员会的成立情况等。随着网络的发展，现在新兴的小区一般 ...
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按购房款和集资额的一定比例建立公共维修基金。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式的物业管理企业，实行社会化的房屋维修、管理服务。六、建立经济实用 行政、全额瞀事业单位住房原则上实行统一建设。由机关事务管理、人事和土地房屋管理部门负责组织公务员住房和全额预算事业单位职工住房的规划、建设和分配。在 ...
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月3日支付了10万元的办证费及配套费。被告于2008年4月1日交付了房屋。同时，被告开始进入产权部门办证窗口，办理分房测量，2008年4月3日 单位往来结算收据，证据1、2拟证明上诉人以为被上诉人办证而花费房屋测量费100元、公共维修基金19856.4元，同时上诉人履行了办证手续，但由于被上诉人未提供 ...
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。1、标的物：位于xx的xx广场（以下简称“xx广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。2、标的用途：xx广场为 商业 用房 向甲方交付租金；10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任 ...
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标准）5、住宅公共维修基金。总房款的2％。（《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》京房地物字［1999］1088号）6、物业管理费（北方 确定数额，没有明确的文件规定。缴费时间和部门如下：??1、按规定契税是办理房屋立契过户手续时，买房人与开发商一同到所属的区房地局办理产权证时交。一般来说 ...
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乙方合法经营。3．甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。4．甲方不得单方面解除本合同。5．甲方对 向甲方交付租金；10．乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；11．其它与经营相关的事宜。 十、违约责任1． ...
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