办法所指物业共用设施设备，包括物业小区或单幢房屋建设费用已摊入房屋成本的共用上下水主立管道、落水管、烟道、水箱、楼梯、安全设施、消防设施、道路、绿地、 ，业主大会另行决定用途的除外。第十五条市建设行政部门应当建立维修资金投诉受理制度。第四章使用第十六条维修资金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满 ...
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房屋安全管理工作。建设、规划、建工、市容、公安、消防、物价、安全生产、质量技术监督等有关部门，应当按照各自职责，协同实施本条例。 第四条房产行政 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)对法定职权范围内的事项不依法受理、敷衍拖延的；(二)不依法实施 ...
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的物业管理进行监督管理。建设、规划、市政、电力、邮电、环卫、园林、公安(消防)、价格、工商行政管理等有关部门按照各自职责协同实施本办法。街道办事处协助有关 应承担修复或赔偿责任。因物业维修、更新影响相邻业主或使用人物业使用或造成财产损失的，由责任人修复或赔偿。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时， ...
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进入上海市场的烟花爆竹产品的质量。 三、强化监管，确保安全。一是继续实行烟花爆竹销售许可证制度。市公安局将进一步完善“统一采购进货、分级销售管理、实施销售 小区的物业管理单位要加强对居民燃放烟花爆竹的安全宣传教育，张贴由市消防局印制的《居民小区安全燃放烟花爆竹的通告》，落实防火安全措施，确保消防水源 ...
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五条 物业管理公司根据聘用合同管理下列事项：(一)房屋的管理、维修、养护；(二)消防设施和机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、沟、渠、池、井、道路、 个月应当公布各项收费的收支帐目，接受业主的监督。第七章 法律责任第五十二条 物业管理公司和管委会不按照规定向业主公布各项维修、养护、管理费用收支帐目的 ...
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对有关违反消防法律法规的行为进行查处。国资监管部门职责：负责配合有关部门搞好出资监管单位地下空间的摸底调查和自查自纠，督促落实整改措施，制订和完善各项管理制度，并对 对整治工作的组织领导。要以这次专项整治为契机，推动各项安全工作的落实。（二）明确责任各区县、各行业要认真组织力量摸清本地区地下空间的底数 ...
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管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设施、电视共用天线、消防设施等房屋公用部位和共用设施，由物业管理企业统一维修、养护和管理。第二十八条居住小区内 、市的建设行政主管部门责令改正、赔偿损失，并视情节提请有关部门依法给予直接责任人和主要负责人行政处分。第四十四条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政 ...
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六条开发建设单位应当按照国家和本市规定的房屋保修期限和保修范围，承担房屋的保修责任。委托物业管理企业负责房屋保修的，应按规定支付房屋保修费用。第四十七条有关 线路、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具等设备；（五）公用设施，是指住宅小区内的道路、绿地、停车场库、 ...
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和损坏共用设施设备；（四）不得擅自从事经营活动；（五）保持物业的完好、整洁和安全，不得占用公共场地堆放杂物，不得随意倾倒垃圾或者从事污染环境的其他活动 、天线、水箱，加压水泵、锅炉、电梯、供电线路、照明、暖气线路、煤气线路、消防设施、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施及共用设施 ...
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；8、对承租人、使用人及来访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成损失承担民事责任；9、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水 管理、环境卫生、公共秩序维护、交通秩序与车辆停放、绿化、消防、房屋共用部位、共同设施设备的维修九项物业管理服务内容、质量进行了约定。第四条：住宅按建筑 ...
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