标准不含公共水电费。具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动10%,并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和当地房管部门备案。（二）停车管理费：地下 收费问题的通知》（闽价[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防 ...
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法人营业执照之日起三十日内，持有关文件向登记机关所在地的物业管理行政主管部门备案。物业管理行政主管部门应当对备案的物业管理企业核定资质等级。未领取物业 机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十四条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则 ...
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管理、社区服务的相互关系。第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益，依据 住宅小区综合验收时，开发建设单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：（一）住宅小区建设各项批准文件；（二）住宅小区规划图、 ...
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由房屋出售单位支付。 第十九条 移交物业时，房屋出售单位应当向物业管理企业移交下列资料： （一）房屋建设的各项批准文件； （二）竣工总平面图； （ 提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。 第七章 法律责任 第三十三 ...
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十二条业主委员会应当自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在县（市）、区物业管理行政主管部门办理登记：（一）业主委员会登记申请书；（二）业主 确实需要改变的，当事人应征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面同意，并报有关行政管理部门审批。住宅小区内按照规划修建的公共建筑和公共设施，不得擅自改变用途。第 ...
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经审查批准后向业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料：（一）住宅区规划图和批准文件；（二）单体建筑、结构、 予以配合。因相关业主阻挠维修造成其他业主财产损失的，行为人应当负责赔偿。因物业维修、装修等行为造成房屋共用部位、共用设施损坏或者造成相关业主的房屋自用部位 ...
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任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多收费少服务、只收费不服务。三、收到文件后，物管公司须持本通知到市物价部门办理明码标价监制手续，收费时实行明码 会后，由物管公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止。四、区县（自治县、市）物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、 ...
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业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多收费少服务、只收费不服务。物业管理的收支情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。三、收到文件后，物管公司应及时到物价部门办理《收费许可证》，实行亮证收费。四、各级物价部门应加强对物业管理服务收费的 ...
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根据龙湖花园具备的硬件条件和物管公司提供的物业管理服务，龙湖花园物业管理基本符合高尚住宅小区的要求，按照渝价[1999]398号文件关于“提供优质服务，按物价管理权限 收支情况每半年应公布一次，接受房屋产权人和房屋使用人的监督。三、收到文件后，物管公司应及时到物价部门办理收费许可证，亮证收费。四、各级 ...
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服务。物业管理的收支情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。三、收到文件后，物管公司须持本通知到物价部门办理明码标价监制手续，收费时实行明码标价。 会后，由物管公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止。四、区县（自治县、市）物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、 ...
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