变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市、县（市）房产、土地管理部门办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤消或宣告无效的， 。第二十八条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取内部认购、售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 ...
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年12月31日。被告实际提供的安置房建筑面积与本协议载明的建筑面积有误差的，按照建设部《商品房销售管理办法》的相关规定执行；被告不得擅自变更安置房的 公证处进行了公证。2008年8月25日，被告发给原告催办函一份，通知原告认购的XXXX号商铺经房管测绘部门测量（分户图XXX号），该房建筑面积66.73 ...
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的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、 采用“第三方垫资还款+资金监管”的方式。二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行 ...
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适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位干部职工住房 ...
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不得批准预售。房地产开发企业以“内部认购”或其它非法方式进行预售的，有关部门要予以制止和依法给予处罚。（二）仍未建立商品房预售款监控制度的市、 计划未报经省人民政府批准下达之前，各市、县一律暂停办理该类项目用地的审批、协议出让手续。五、进一步完善经营性房地产项目用地公开交易制度。经营性房地产项目用地， ...
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并退还购房全部费用。同日，双方签署承诺书一份，约定被告所认购的房产系河南报业集团为员工定向开发的商品房，被告自愿放弃购买权，购房资金均由原告王秀英提供 双方协商过，也达成了一致意见，但未签署书面的协议，原告对此不予认可，被告未提交足以证明合同已经解除的相应证据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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农业银行酉阳支行解除贷款债权债务关系的贷款债务代为偿还协议。2005年1月30日，葛声文在钓鱼城酉阳分公司售房部交纳定金2000元后认购房屋一套。 ，利用职务之便，在担任酉阳县农行信贷管理部经理期间，为他人谋取利益，非法收受商品房一套，折合现金人民币84134元，其行为已构成受贿罪。被告人葛声文有自首 ...
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、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（ 著作权340、申请诉前财产保全341、申请诉前证据保全342、申请确认仲裁协议效力343、仲裁程序中的财产保全344、申请撤销仲裁裁决345、申请中止支付 ...
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拍卖合同纠纷 74、房地产开发经营合同纠纷 （1）商品房预售合同纠纷 （2）商品房销售合同纠纷 （3）商品房委托代理销售合同纠纷 （4）委托代建合同纠纷 （6）保险代位求偿权纠纷 （7）保险经纪合同纠纷 99、合伙协议纠纷 100、种植、养殖回收合同纠纷 101、彩票、奖券纠纷 102、中外合作勘探 ...
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