，但经多方组织机构做工作，两原告无奈与被告某某公司签订商铺调换协议书和购房合同，将原A1-26号商铺调换为B1-30、B1-22号商铺，并办理 该组证据所证明的原告因购买B1-30号、B1-22号商铺而办理了按揭贷款及缴纳契税170510元、保险费2120 元、房产局费用4000元的支出内容予以确认； ...
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年的贷款30万元，被告以舜陵镇宁道路黄金大酒店旁的房地产作抵押。贷款后，借款人连续17期未履行合同约定还款义务，在此期间，我行多次向借款人催收，但借款 项权的登记。原告经过审批后于2007年5月11日与两被告签订《个人购房借款合同》，合同约定按月等额本息还款方式，利息按年利率9.243%计算，并约定如 ...
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年的贷款25万元，被告以舜陵镇重华路隔洞段房地产作抵押。贷款后，借款人连续7期未履行合同约定还款义务，在此期间，我行多次向借款人催收，但借款人均 他项权的登记。原告经过审批后于2007年5月11日与两被告签订《个人购房借款合同》，合同约定按月等额本息还款方式，利息按年利率9.243%计算，并约定如连续 ...
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及损失。5、一般情况下购买方损失包括已经支付的中介费、房屋的差价损失等。买方可以委托律师通过诉讼途径弥补因卖方违约所受的损失，而卖方忙活半天所赚取的差价最终 分为四次，分别是：A、在签订定金合同后支付定金；B、在签订购房合同后支付首付款；C在办理完申请贷款及抵押手续后支付按揭款（容易产生的纠纷是卖方 ...
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无法过户之外，王先生想要就该房屋进行抵押贷款、赠与等行为也都会受到很大限制。我们来分析一下王先生以女儿名义购房行为的法律性质与法律效力。王先生将所 的利益处置房产，比如被监护人出现重大疾病需要治疗费、或者出国留学需要资金时，才可以通过法定程序处置房产。现在，各地都要求监护人须提供与此相关的真实资料，以 ...
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现在开发商在购房合同中，关于逾期交房的违约责任一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以考虑在千分之0.5至1之间。 （9）关于不可抗拒力。 签订合同时，注意不可抗力在合同 ...
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座谈会纪要》：无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。 无当地户口的人买卖本地城镇房屋将取决于当地政府制定的房屋买卖法规。 支持该预售行为中的买受人履行合同的请求。这些特殊因素主要有：买受人已交纳了全部或大部分房款，或已办理商品房抵押贷款登记手续，而另一买受人 ...
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蒋仁贵，立横律师事务所律师。上诉人刘金爱、林景祥因房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市七星区人民法院(2009)星民初字第1117号民事判决，向 ，原、被告双方对支付购房余款及违约责任承担发生纠纷。一审另查明：被告刘金爱于2006年7月28日向桂林市穿山信用社抵押贷款30万元，于2009年4 ...
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：被告身份证明书一份，用以证明被告的身份情况；第二组证据：被告配偶证明、共同抵押贷款、借据各一份；用以证明两被告的婚姻关系情况；第三组证据：借款 原告的举证情况和2010年2月25日郑州市中原区人民法院对原告出具的证据材料收据中可以看到原告共提供七组证据共44页，全部是复印件，截至现在没有出示任何符合 ...
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。原审法院经审理查明：2002年7月26日，于金旺、新中基公司签订《购房协议书》，协议约定：于金旺购买华丽山庄1#A单元1层1号房屋，购房面积 ，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。于金旺、 ...
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