履行还款义务，乙银行将代替其履行信用证项下的还款义务。这本质上也是一种保证关系。 （3）在建筑工程合同[11]中，开发商、建筑公司和监理人之间的关系。 有优先权的登记保证或浮动担保制度所可能遇到的障碍，主要是在破产程序中如何处置的问题。浮动担保权人对债务人的全部财产，包括其未来收益都享有优先受偿权， ...
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背后，我们可以看出其中主要涉及到以下这么几个问题：第一，城市房屋拆迁行为的性质到底是行政行为还是民事行为？第二，如何界定公共利益，有什么判断标准？第三， 抗议，我们也看到被拆迁人为了保护自己的私有财产不惜伤害自己的生命。这一幕幕令人心寒的情景与我们的和谐社会是多么的不和谐，长此以往必将造成社会动荡，这 ...
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不能说没有。而且，有了进步就要给予肯定。 因为我们的行政立法工作和某些地方政府一样，一直像一个错误不断的问题少年，总是在捅出一件件诸如孙志刚、唐 了房屋的价值，自然而然地要求政府和开发商对房地产的全部价值进行补偿，而政府和开发商的对答高度一致：土地是国家的，只给房屋价值的补偿。 瞧瞧！征收与被征收的 ...
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，建设行政主管部门理应成为征收房屋法律关系的中坚，是推动房屋征收(含拆迁)的火车头，并且力主开发商等所谓拆迁人不应是征收的当事人。[13] 更进一步地，建设单位(如 上属于重大、或者不重大？这一个问题牵涉到是否应该由上一级人民政府裁决的问题。对这些最基本的内容，《征求意见稿》居然都是一片空白未作规定。 ...
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，建设行政主管部门理应成为征收房屋法律关系的中坚，是推动房屋征收(含拆迁)的火车头，并且力主开发商等所谓拆迁人不应是征收的当事人。[13] 更进一步地，建设单位(如 上属于重大、或者不重大？这一个问题牵涉到是否应该由上一级人民政府裁决的问题。对这些最基本的内容，《征求意见稿》居然都是一片空白未作规定。 ...
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、北京 野蛮拆迁等等,社会影响非同一般,而在我们对这些案件的社会影响进行感叹的同时,我们也应该借城市私房拆迁问题反省一下我们的私法自治情况。一、城市私房拆迁 生活资料,该所有权人对于其不动产所有权的合法变动应属于民法领域的问题。而在房屋拆迁中拆迁人也通常是开发商 和承包商,其在民法上的地位与被拆迁人是 ...
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、北京 野蛮拆迁等等,社会影响非同一般,而在我们对这些案件的社会影响进行感叹的同时,我们也应该借城市私房拆迁问题反省一下我们的私法自治情况。一、城市私房拆迁 生活资料,该所有权人对于其不动产所有权的合法变动应属于民法领域的问题。而在房屋拆迁中拆迁人也通常是开发商 和承包商,其在民法上的地位与被拆迁人是 ...
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取向的一系列急迫而又棘手的问题。 （一）物权保护之诉抑或占有保护之诉？ 确定案由是物权保护纠纷还是占有保护纠纷是审理此类案件的第一步。前述案件是不动产 的理念是处理新类型、疑难物权诉讼的指导思想。为弥合法律制度的理性价值与民众朴素的惯性思维之间的鸿沟，我们的法官决不能简单地机械理解、解释和适用法律条文 ...
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个人信用档案建设中暴露出来的种种弊端，结合审判实际，我们以为，目前至少急需解决以下四个方面的问题。 一是如何保证企业和自然人的知情权？个人信用档案直接 商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦发现，对于已经报送的错误信用信息应当及时采取措施予以更正 ...
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法律在规制网络游戏的问题上存在着一定的空白，但是如果网络游戏本身违反了法律规定，如涉及赌博、色情等法律明令禁止的内容，那么现行法律还是有足够的 的权利。而且网络游戏虚拟财产形态在用户取得之前就已经存在，是开发商预先设定的，属于开发商版权，用户并无创造性，因此网络游戏虚拟财产权不属于知识产权。 由此可见 ...
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