的证据。原审法院仅以费金彩提交的《运通馨苑业主手册》这份证据认定具体交房日期，且判令运通公司承担责任，明显错误；二、原审判决遗漏了费金彩交付房款 本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不能出示证明文件或出示证明文件 ...
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的证据。原审法院仅以费金凤提交的《运通馨苑业主手册》这份证据认定具体交房日期，且判令运通公司承担责任，明显错误；二、原审判决遗漏了费金凤交付房款的 本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不能出示证明文件或出示证明 ...
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的证据。原审法院仅以唐晓华提交的《运通馨苑业主手册》这份证据认定具体交房日期，且判令运通公司承担责任，明显错误；二、原审判决遗漏了唐晓华交付房款 本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不能出示证明文件或出示证明文件 ...
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的证据。原审法院仅以蔡蕾提交的《运通馨苑业主手册》这份证据认定具体交房日期，且判令运通公司承担责任，明显错误；二、原审判决遗漏了蔡蕾交付房款的 本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不能出示证明文件或出示证明文件 ...
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不能交的部份不影响代理销售合同的履行，如果迟延交付房屋，是被告对客户承担责任，不是向原告承担，即使是迟延交房也不构成对委托代理合同的违约。对二、交纳56 关闭，现在原告认其售楼部还存在，被告不清楚是什么时候存在的。照片上有两个销售人员，只能反映在照像的时候他们站在那里，其他时间是否在那里不清楚。对四十 ...
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，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法 条规定：因委托人的原因，给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的，委托人应当承担赔偿责任。这就是我国众多的中介服务管理规定中唯一针对委托人的义务作出规定的一条 ...
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违约金的干预问题。原则上可以说，违约金的适用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应该支付违约金。但另一方面，当事人约定违约金的金额可能与违约 四条第二款第四项规定：“工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任”，国务院1983年8月8日发布的《建筑安装工程承包合同条例》第十三 ...
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。[36]我国还有学者将行为人的主、客观方面结合起来，认为共同危险行为的行为人承担责任的基础是其过错和危险行为在客观上足以导致损害结果的发生。[37]（ ，本来就不是潜在的责任人。 1.免责肯定说和免责否定说 共同危险行为人到底是否可以通过举证证明自己的危险行为与损害后果之间没有因果关系而免责呢？对此 ...
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供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购， 淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留 ...
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如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即进行修复，出卖人不得以任何理由将此责任转移至第三方如不能达到此要求，则买受人有 委员会尚未成立，则出卖人承诺在期限届满后3日内组织全体业主对物业管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。第129条、物管 ...
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