房屋正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。 价款以外，是否还包含契税、印花税和中介的代理费（房款的 2 . 5 % - 2 . 8 % ）。合同中作不明确约定，中介公司也不告知交易中的明细费用，届时 ...
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一、撤销上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判 的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 ...
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买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 【裁判结果】上海市虹口区人民法院于2009年6月23日作出（ 的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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一、撤销上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。裁判理由法院生效裁判 的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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的赔偿；合同履行终止验收房屋完毕，且原告结清租住期间发生的相关费用后，中介公司于15个工作日内退还保证金；原告应在承租期满当日交还房屋，逾期5天未交， ，不违反效力性强制性规范，合法有效，双方应严格遵行。依照合同约定，原告应将房屋交还中介公司，以便中介公司履行其对房东的交回房屋义务。原告虽未将房屋交还 ...
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一、撤销上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判 的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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有过错 快报讯（记者安颖）儿子私自将与母亲共有的住屋通过中介公司出卖，在签订了《房屋买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这 在房屋中介公司曾与母亲打电话商讨房价，这就表示张某是在其母亲同意之下签订的合同。 【法院判决】 三方均有过错各担责任 房屋属于张某和其母亲共有，但中介公司 ...
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有过错 快报讯（记者安颖）儿子私自将与母亲共有的住屋通过中介公司出卖，在签订了《房屋买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这 在房屋中介公司曾与母亲打电话商讨房价，这就表示张某是在其母亲同意之下签订的合同。 【法院判决】 三方均有过错各担责任 房屋属于张某和其母亲共有，但中介公司 ...
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有过错 快报讯（记者安颖）儿子私自将与母亲共有的住屋通过中介公司出卖，在签订了《房屋买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这 在房屋中介公司曾与母亲打电话商讨房价，这就表示张某是在其母亲同意之下签订的合同。 【法院判决】 三方均有过错各担责任 房屋属于张某和其母亲共有，但中介公司 ...
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受损应承担相应的赔偿责任──黄琴与上海中原物业代理有限公司居间合同纠纷上诉案 【案例要旨】 本案是一起房地产中介公司提供的房源消息不实导致买房人受损而引发的 无形中帮助犯罪分子扩大了诈骗范围，且导致黄琴受到难以弥补的经济损失，故中原公司对买房人黄琴遭受的经济损失负有不可推卸的责任，应承担相应的赔偿责任 ...
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