上写明：今收到许某购买本人名下松江区某，房屋房款250,000元（内含定金20,000元）。2009年11月17日，原告将有关贷款申请材料递交渣 银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009 ...
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．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有 契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费 ...
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事情是这样的，今天4月14日我们看中一套当地的二手房，房东售价：81万。因我们 之前有过一套房，按国家相关政策这个应该属于第二套房，要交6 ，属 于无效合同，也无法迁入本人及小孩户口。 遂当天向中介提出要解除合同并退回购房定金2万元诉求，中介拖延至今不予办理，多次沟通均不配合解决。 请问律师，这种情况 ...
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市场（即二手房买卖）中，虽无网签合同，但有足够证据证明买卖双方在9月30日之前已签合同，亦不受此政策限制。证据至少包括：购房合同、关于 参考： ①因房屋无法过户，导致交易目的无法实现，您得主张因“情势变更”而解除买卖合同、索还定金，并无须承担违约责任。 ②起诉业主，并在法院主持下与业主达成继续履行合同 ...
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案情］2005年3月16日，镇江市民张先生通过房产中介与孔先生签订了一份二手房买卖合同。合同约定：孔先生将其位于市区的一套建筑面积约80平方米的房屋出售给张 等附属设施），由张先生在合同订立之日支付购房定金2万元。张先生随即支付了2万元定金。5月底，孔先生的妻子声称孔先生卖房时没有征得她同意，在她不 ...
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月10日，则以实际放款日期为交房日期。合同的付款协议约定：1、乙方于2008年11月7日前支付定金10,000元；乙方于2008年12月 向上海市徐汇区房地产登记处申请办理前述房屋的过户手续。原告亦为此支付一般房屋买卖（二手）的契税税费6,450元。2008年12月31日，上海市徐汇区房地产登记处向原 ...
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卖方毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》，合同中详细约定了房屋买卖的主要条款，包括房屋状况 过程进行录音；通过手机短信获取对方违约的信息；向公证处申请证据保全等。买房,购房,装修论坛,房产论坛1 p0 D: I' @ 二、卖方在这一阶段往往会回避磋商，或 ...
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我今年购买了一套二手房属于基房，明年年底交付，我付了部分定金并在中介的受理下签订了买卖合同，现房主为抵债将房子抵押给了投资公司，我是否可以起诉房主并 目前房东和我都应该不具有，因为房屋目前还在建造中，过户手续都没办理，房主只有一份购房合同。房主将房子抵押就凭一张购房发票抵押出去的，没具体的操作手续。...
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一审中起诉称：2011年3月1日，王宝林委托案外人何伟全权代为购买二手房。2011年3月12日，中和信恒公司告知何伟位于本市朝阳区建国路89号院 金，中和信恒公司工作人员称该意向金已经自动转为定金，而且其中的26 000元已挪用于业主与承租人解除租赁合同之用，因此只能返还剩余的24 000元。由于中和 ...
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小王与小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手房买卖合同，约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王，总成交价432万元， 1月14日小王付购房定金10万元，2009年2月28日再付款270万元，最晚不超过3月30日，余款152万元以小王办理贷款到位再行支付为准。合同签订当天，小王支付给 ...
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