开天餐饮公司）与被上诉人河南六合物业管理服务有限公司（以下简称六合物业公司）因租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民四初字第73号 出租方应当及时报修或对属于出租方修缮义务范围的质量问题履行修缮义务；租赁标的物的使用功能问题，双方在合同中没有特殊约定，租赁标的物可能用于酒店、 ...
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租赁合同附件之一的《工程界面合同》之要求按期提供配套设备设施，并保证出租房屋的用水用电，另外对于保证金、租金支付等问题，也有细化和明确的约定。《 连同亚华市场的3850平方米和一楼已出售给392个小业主的5500平方米一起整体出租。金虹公司与392个小业主签订物业委托经营协议，协议约定租金为出售额年 ...
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合同的权利，同时规定租金调整参酌市场水平进行，将有助于维护住房租赁合同的稳定，减少出租、承租双方的策略性行为，降低围绕续约的讨价还价成本，增进社会 租金水平占双职工家庭平均工资的比重为６%-10%左右。 [79]现行廉租房制度的问题主要是覆盖面极小，只针对符合特定条件（双困户）的城市户籍家庭。 [80 ...
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因与被上诉人苏国森、佛山市顺德区居正物业管理有限公司(以下简称居正公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第02411号民事 将房屋交付杨琳占有使用，已履行了合同的主要义务，但其出租的房屋从事美容、美发、沐足行业则因场地问题不能办理营业执照，虽然房屋用途为美容 ...
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：本案的关键问题是虎门供销社与姚锐明的大楼租赁合同的效力。(1999)东中法民初字第016号民事判决认为，虎门供销社将未取得产权证的房屋出租给姚 4．本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：(一)被上诉人严重违约，依双方租赁合同约定，保证金100万元不得请求返还，装修及其他投资应归上诉人所有。被上诉人 ...
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的影响。2、对于上诉人在上诉状提出我公司在合同期满没有履行出租方义务不应该计算承包费的问题，作为发包方我公司的义务就是将车辆和车辆的营运 返还车辆之日止按中国人民银行银行同期逾期贷款利率计付)给被上诉人广州市侨联小汽车出租公司；三、变更广州市白云区人民法院(2003)云法民一初字第1404号民事判决 ...
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第五条是参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定，就出租方若与第三方有债务纠纷或其他争议等情形 XX房地产开发有限公司、向XX与被告陈XX2011年3月22日签订的《房屋租赁合同》；二、驳回原告重庆市XX房地产开发有限公司、向XX要求被告陈XX给付租金 ...
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五条是参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定，就出租方若与第三方有债务纠纷或其他争议等 与被告重庆市XX房地产开发有限公司、被告向XX2011年3月22日签订的《房屋租赁合同》；二、驳回原告陈XX要求被告重庆市XX房地产开发有限公司、被告向XX退还已 ...
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、工程竣工验收合格、消防验收合格等相关证据。原审法院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。民事活动应当遵守法律法规的规定。被告湖南省创野商业经营管理有限公司通过与 地王国际商业街租赁合同》的效力问题；2、双方责任分担问题。对于第1个争议焦点：原审法院认为，在本案一审辩论终结前，被告未能提供出租房屋的建设工程 ...
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，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用， 、扩、新建物)归出租方所有等方式，以达到双方利益的平衡。 2.场地租赁合同履行中的改扩建及新建建筑法律问题。 绝大部分场地租赁合同在履行过程中都会 ...
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