与被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币2元,业主 出证,本院予以确认。审理中,原告表示:原告要求计算滞纳金的方法为:以物业管理费6,597.60元为本金,从2009年10月1日计算至2011年9 ...
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被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.70元,业主 ,本院予以确认。审理中,原告表示:原告要求计算滞纳金的方法为:以物业管理费4,712.40元为本金,从2010年1月1日计算至2011年9月 ...
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被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.60元,业主 ,本院予以确认。审理中,原告表示:原告要求计算滞纳金的方法为:以物业管理费2,864.40元为本金,从2010年1月1日计算至2011年9月 ...
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五单元梯面收费收据四张,某某花园小区三单元业主名单,企业法人营业执照、《前期物业管理服务合同》及出庭作证的证人薛某某、徐某某的证言和被告在举证期限内 业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。对利用物业共用部分、共用设施设备进行经营行为收取费用,属于小区内的重大事项,应由 ...
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1、原告的诉讼主体不符,原被告之间没有任何的合同关系,被告从未接受原告的物业服务,原告进场服务未得到业主的同意,原告的服务质量很差;2、从 委托代理人、被告在庭审中的陈述;资质证书;房屋产权登记申请书;《集资房前期物业管理委托合同》;渝北价[2004]153号文件及渝北价[2005]188号文件等。 ...
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与长沙**置业发展有限公司签订《华银园小区前期物业服务合同》,确定由A物业公司负责华银园小区的前期物业管理,包括物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生 元物业管理费;合同期限为2002年9月1日至2005年8月31日。A物业公司于2005年7月30日又与长沙**置业发展有限公司签订《华银园小区前期 ...
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年6月未付物业管理费人民币4384元。原告多次催讨未果,遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费,并要求被告支付滞纳金,本案受理费由被告承担。被告归某未到庭应诉。原告为其主张提供如下证据:1、前期物业管理服务合同。2、房地产登记册。3、重新审核表。4、催款通知及挂号信凭证。经审理 ...
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12月31日止;乙方根据《公约》的规定,负责向业主收取管理费和其他与物业有关的法律所规定的费用;管理费单价:商场/办公楼人民币15.00/平方米;对业主逾期 判如诉请。以上事实,有原告提供的上海市房地产登记册、x广场前期物业管理服务合同、x广场使用管理维修公约、被告已交费部分记帐联、聘用律师合同及发票 ...
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,维修质量合格率达到90%以上,并建立回访制度和健全回访记录;12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志,实行外来车辆登记查询制度。 30日,原告(乙方)与上海A房地产开发有限公司(甲方)签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份,双方约定,自2010年9月1日起,双方 ...
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,维修质量合格率达到90%以上,并建立回访制度和健全回访记录;12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志,实行外来车辆登记查询制度。 30日,原告(乙方)与上海A房地产开发有限公司(甲方)签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份,双方约定,自2010年9月1日起,双方 ...
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