律师。上诉人洛阳疆天工贸有限公司（以下简称疆天公司）与被上诉人刘建涛商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2008）西民初字第270号民事判决，向 的目的无法实现，被告对此负有完全过错，应承担违约责任，原告要求解除合同的理由成立，应予支持。关于违约责任，双方在《补充协议》中订立了两个标准， ...
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（以下简称广发公司）商品房买卖合同纠纷一案，江西省高级人民法院于2005年12月9日作出（2005）赣民一初字第9号民事裁定驳回了锦宫公司提出的管辖权异议。锦 日，广发公司以锦宫公司为被告向一审法院提起诉讼，请求：1.解除广发公司、锦宫公司签订的2003年11月26日《售房协议》、2004年3月7日《 ...
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有限公司(以下简称广发公司)商品房买卖合同纠纷一案，江西省高级人民法院于2005年12月9日作出(2005)赣民一初字第9号民事裁定驳回了锦宫公司提出的管辖权异议。 广发公司以锦宫公司为被告向一审法院提起诉讼，请求：1．解除广发公司、锦宫公司签订的2003年11月26日《售房协议》、2004年3月7日 ...
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法律工作者。 上诉人XX房地产开发有限责任公司(以下简称XX公司)因与被上诉人胡XX商品房买卖合同纠纷一案，不服XX人民法院（2008）XX民二初字第249号民事判决 发回XX人民法院重审。胡XX在XX法院重审时变更了诉讼请求，要求解除合同，判令XX公司返还其购房款及利息损失。XX公司在重审时反诉请求 ...
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湖南省中阳物业发展有限公司、钟某某商品房买卖合同纠纷一案，依法组成由审判员丰艳担任审判长，人民陪审员汪白云、陈宏时参加评议的合议庭，公开进行了审理。 物业发展有限公司； 五、湖南省中阳物业发展有限公司和钟某某共同付清全部款项后，张某某于当日向本院申请解除对长沙市芙蓉路357号艺术长廊南栋302号房屋 ...
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合同继续履行；（2）逾期超过_________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行 ，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在 ...
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七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖 而引起的相关责任。第二十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后， ...
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因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因 履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________ ...
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误差比=产权登记面积-合同约定面积合同约定面积×100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 2、该商品房单价不变，以产权登记面积据实结算房价款。 3、_____________________________________________ 。 商品房交付后，产权登记面积 ...
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担保，如发生此等情况，买受人有权在行使撤销权。 第149条 无效担保：出卖人保证本合同的有效性，如本合同无效责任则由出卖人承担，承担赔偿责任 形式以挂号送达或亲自送达。 第21部分 合同的终止与解除 第156条 合同终止：出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何 ...
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