密云县西田各庄镇西田各庄村民委员会（以下简称西田各庄村委会）农业承包合同纠纷一案，不服密云县人民法院（2009）密民初字第300号民事判决，向本院提起上诉 村委会作为土地发包方，违法要求李朝山与郑长有互换土地，侵害了李朝山的土地承包经营权。故诉至法院，要求郑长有赔偿李朝山2006年至2008年经济损失 ...
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转包、出租、互换、转让等，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但合同的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。承包期内，发包人不得收回 行为，当事人应当按照平等、自愿、有偿原则处理土地承包经营权的流转事宜。 （3）流转后的纠纷解决 ①调解 ②土地部门仲裁 ③法院诉讼 《物权法》高度重视农民利益的 ...
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廖牡生，系被告刘石林之亲友。 原告刘初安、肖仁秀诉被告刘石林侵权纠纷一案，本院2009年2月13日立案受理后，依法由审判员李芝彬担任审判长， 花费的材料款、工钱共计3250元，但没有调解成功。 另查明原告与刘期生，及被告与刘期生互换土地承包经营权均未报发包方备案。 本院认为，根据《农村土地承包经营权 ...
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廖牡生，系被告刘石林之亲友。 原告刘初安、肖仁秀诉被告刘石林侵权纠纷一案，本院2009年2月13日立案受理后，依法由审判员李芝彬担任审判长， 花费的材料款、工钱共计3250元，但没有调解成功。 另查明原告与刘期生，及被告与刘期生互换土地承包经营权均未报发包方备案。 本院认为，根据《农村土地承包经营权 ...
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兴业公司)、冯志能及原审第三人蔡山贵、许江海、林永璋果园转让合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2002)城民初字第623号民事判决，于2002年10月20 能成立。冯志能与蔡山贵、许江海、林永璋签订的土地承包经营权转让、互换合同没有经土地所有权人共北村委会同意，根据有关司法解释的规定，应认定为无效 ...
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解决新增人口用地需求的土地，因此，对机动地纠纷应参照家庭承包地的法律规定处理。根据农村土地承包法第三十七条关于土地承包经营权流转的规定，王 1999)15号《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第十四条承包方未经发包方同意，转让承包合同、转包或者互换承包经营标的物，人民法院应当认定 ...
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承包经营权流转管理办法》第十五条规定：“承包依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。”刘景 价归户长期经营合同书》，是被上诉人与一些人恶意串通后形成的，属无效合同。其二，被上诉人与村委会签订的《森林资源转让合同书》缺乏有效要件，不具有法律 ...
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便将土地变更至原告左某某名下，并领取了政府颁发的土地承包经营权证书及土地承包合同。原告从1998年起每年按当初的约定给被告送850斤小麦，被告也就再 月24日修建水渠的收款收据一张。本院认为：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。采取转让方式流转的，应当经 ...
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交纳，后可耕地的粮补款亦归尚学友享有，双方交换土地虽已十余年，但双方均未经村、组对此土地承包经营权进行变更登记，且上诉人尚学友的土地为 建设”的强制性规定。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题》的规定第十五条“承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物时”，违反《中华人民共和国 ...
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[评析] 本案的关键在于三被告之间的互换协议是否有效，并且涉及到农村承包经营权的变更问题。 土地承包经营权的变更，是指土地承包经营权因一定法律事实的出现而改变 进行经营性使用和收益，向承包人承担约定义务，承包人仍向发包人履行合同约定义务的行为。转包实际上是承包经营权的分离，转入方取得的是约定范围内的对 ...
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