房产租赁解除合同 -全站搜索

湖南省邵阳市大祥区地方税务局与郑知新房屋租赁合同纠纷一案

，但被告一直没有将门面腾空交还原告。2011年1月，邵阳市地方税务局将该国有房产所有权调拨给原告，且一并将2010年二季度至四季度应收租金全部转让给原告。本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，在2010年4月 ...

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房屋租赁合同

房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 3. 承担出租房屋的房产税。 4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。 8、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿 ...

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金融借贷合同纠纷中的若干难点争点问题

不按合同约定用途的仍发放贷款，则债权人不享有单方解除合同的权利。（二）提前还款房贷中，格式合同中一般会有明确约定提前还款的格式条款，但司法实践不质权优于抵押权。经登记的抵押权又出质给质权人的，一般来说抵押权优于质权。抵押权和租赁关系中的承租人抵押权和买受人二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的 ...

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签订商铺租赁合同法律审查流程

情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 6装修的处置商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题：1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案 ...

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郑州房产律师提供城市房屋租赁管理办法

合同。第十八条有下列情形之一的，允许变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使合同书面同意。因承租人过错造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或赔偿。第三十条租赁期间，承租人未经出租人同意中止使用房屋的，承租人应继续承担支付租金的义务。当事人 ...

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商铺租赁合同

时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋的义务。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租 ...

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保定律师：法院执行强制拍卖房屋后，这个租赁合同能解除吗

某将此房屋出租给李某时并没有存在欺诈，潘某不能以此理由要求解除合同，赔偿其履行合同所造成的损失。对于第二个争议的焦点问题新房主张某应如何主张自己的权利，笔者认为，应当向李某主张自己的权利，理由如下：一、拍卖的房产是不动产，在这个不动产拍卖之前就存在租赁权，如何协调好新房主张某的利益和潘某 ...

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法院执行强制拍卖房屋后，这个租赁合同能解除吗?

某将此房屋出租给李某时并没有存在欺诈，潘某不能以此理由要求解除合同，赔偿其履行合同所造成的损失。对于第二个争议的焦点问题新房主张某应如何主张自己的权利，笔者认为，应当向李某主张自己的权利，理由如下：一、拍卖的房产是不动产，在这个不动产拍卖之前就存在租赁权，如何协调好新房主张某的利益和潘某 ...

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原告宜阳县根安耐火材料厂诉被告武留森租赁合同纠纷一案一审民事判决书

日起三年多时间内，原告并未将上述房产交付给被告使用，按照宜阳县房地产租赁行业的市场价计算，原告未交付的房产租赁价值不低于59000元。因此，原告先行违约，的行为构成违约，原告作为出租人要求解除合同的请求理由正当，符合法律规定，应予支持。鉴于原告在合同签定后，未完全按约定交付租赁物，其行为亦有不妥之处 ...

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商铺租赁合同

时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋的义务。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租 ...

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