上述所有类型的知识产权,不同行业的破产人,其知识产权的类型和重点也往往不一样。如制造企业,重在专利、商标和商业秘密;房地产开发企业,重在著作权、商标和专利; 的劳动合同、保密合同(或条款)、竞业禁止合同(或条款)的管理。对知识产权创造和管理人员,破产人可能已经与他们签订了相关合同,管理人接管后应将这些 ...
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规划部门的验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不 法律法规的规定,不难看出,自2009年5月1日起,我省对于商品房的验收原则上实行的是备案制,验收主体是房地产开发企业。当然,交房条件除了上述的法律 ...
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想再买,并要求退还订金。 这几则案例是关于商品房交易过程中定金和订金的区别,两者虽一字只差,但从法律的角度而言,却大相径庭。 定金指在订立 建设部《商品房销售管理办法》开始生效,办法第二十二条对签订商品房买卖合同前开发商所收取的定金或订金的问题作了规定: 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售 ...
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合同的组成部分、解释权归开发商等理由为自己开脱。 案例: 赵先生在五一节期间,来到位于市区的一个住宅项目的售楼处,工作人员介绍:项目将由美国景观大师负责 保管好楼书,在与开发商签订合同时,要牢记建设部《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的 ...
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其自制文本签订合同不能答应。 (二)本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 解读:实践中,房屋分为商品房、经济适用房、房改房、单位 、商品房预售许可证或商品房登记备案证。另有规定出卖人须明示《商品房销(预)售管理办法》和《商品房买卖合同》示范文本,否则将受到处罚。 (七)合同条款由 ...
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发展目标的重要因素。人们越来越认识到,一个好的管理团队不仅会使差的企业起死回生,而且会使好的企业如日中天,更强、更大,因此怎样有效激励管理层为公司更 作出了特别规定,拧干业绩水分。第三,《从事房地产开发业务的公司招股说明书内容与格式特别规定》等规定的出台,改变以往信息披露“一刀切”现象,更注重专业化与 ...
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面积、虚构补偿对象则有可能构成诈骗罪。(2)土地补偿费、安置补助费和安置条件的管理关系。土地补偿费、安置补助费等依照法律规定都是支付给村集体,由村集体 合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人,按照拆迁人不同可以分为两类:(1)房地产开发企业或者其他用地企业作为拆迁人。此种合同的协商 ...
//www.110.com/ziliao/article-297329.html -
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面积、虚构补偿对象则有可能构成诈骗罪。(2)土地补偿费、安置补助费和安置条件的管理关系。土地补偿费、安置补助费等依照法律规定都是支付给村集体,由村集体 合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人,按照拆迁人不同可以分为两类:(1)房地产开发企业或者其他用地企业作为拆迁人。此种合同的协商 ...
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立即向开发商提出了质疑。开发商称原设计存在一定的问题,设计单位要求变更设计,我单位并无责任。 律师评析: 按《商品房销售管理办法》第24条规定,经规划部门批准的规划 买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。 本案中,开发商变更房屋设计(减少卫生间),却未通知房屋买受人-宗 ...
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天,开元公司向李某支付相当于李某已付购房款万分之三的违约金。同时,双方约定在房屋交付使用时共同到房屋管理部门办理房屋过户手续,申请 ,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。” 同时,我国《最高人民法院关于 ...
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