房地产交易价格，并依法缴纳税费。第十七条商品房预售实行许可制度。房地产开发企业应当将待售商品房信息输入房地产交易行政主管部门建立的网上交易管理系统，取得房地产 起10个工作日内出具备案证明，并将备案情况向社会公布。第二十七条房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、服务内容和服务人员等事项发生变更的 ...
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：一、依法撤销福州市中级人民法院（2009）榕执监字第1051号执行裁定书；二、许可福州市中级人民法院对讼争商品房的查封和执行措施。审理过程中，一审法院依职权依法追加 依约向榕航公司支付了全部购房款，榕航公司本应按合同约定将该预售合同交房地产交易部门登记备案，并向其交付讼争商品房。但因榕航公司拖欠华品 ...
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登记，经县级工商行政管理机关核准领取营业执照后，方可营业。个体工商户变更的行政许可，《城乡个体工商户管理暂行条例》第九条：个体工商户改变字号名称、经营者住所 ；（3）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；（4）工程竣工验收合格证明；（5）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的 ...
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规定和要求的建设项目，不得核发规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。房地产管理部门要加强对房地产经营企业未取得预售许可证擅自销售商品房的行为，未取得商品房 。政府相关职能部门要加强沟通协调，有效整合开发立项、土地出让、规划许可、施工许可等环节的资料数据，形成全面、及时、准确反映市场运行状况的基础 ...
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区、县(自治县、市)建设行政主管部门办理许可手续后，方可进行房地产开发经营。第十六条房地产开发资质实行年检制度。房地产开发企业自取得资质证书的次年起， 房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三十四条预售商品房的房地产开发企业，应自商品房交付使用之日起九十日内，为商品购买人办理土地使用权变更和房屋所有权 ...
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）物业管理方案。市房产局对符合条件的，应当依法发放《商品房预售许可证》；对不符合条件的，作出不予许可的决定，并书面通知申请人。第十九条商品房买卖双方可以使用 人有权要求在合同文本中作出明确约定，出卖人不得拒绝。第二十条房地产开发企业或买受人应当在预售合同签订之日起三十日内，到市房产局办理登记备案手续。 ...
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；（二）持有合法的国有土地使用权证和建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上；（ 申请书、房屋所有权证向市或县（市）、上街区房地产市场行政主管部门申请办理房地产租赁许可证。房地产租赁许可证许可的内容发生变化时，当事人应在十日内申请变更登记 ...
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（土地开发阶段）的律师服务律师从事与土地使用权业务有关的非诉讼法律服务，为房地产开发商获得建设用地使用权提供尽职调查、风险论证、法律意见、参与谈判、起草文件、 按揭抵押贷款的相关法律文件。12、代理开发商向购房人或承租人出具与项目的预售、销售、租赁有关的法律意见书。13、协助开发商草拟、并修改、审查《 ...
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，明确三方权利义务关系。三、房地产开发企业应当按照一次商品房销售许可申请对应一个账户的原则，按幢或者多幢开立新建商品房预售资金监管专用账户（以下简称 七、监管账户一经开立，各商业银行不得以发放开发贷款或者购房贷款为理由要求房地产开发企业更换监管账户开户行。八、监管账户实际余额与监管网络系统显示余额不符 ...
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份为复印件），以证明房屋验收时机动车停车位数量与规划许可一致，并无减少的事实。5．宁波市鄞州区房地产开发项目竣工综合验收备案申报表1份（包括各对口接收 这种变动是允许的，由于这种变动没有影响原告的利益，而且变动部分的房屋还没有预售，这种变更没有影响其他人的重大利益，作为规划部门没有必要听证。第三人对此 ...
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