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年12月7日,被告完成重庆市大渡口区松青路1011号国瑞城3栋的初始登记,取得相应《房地产权证》。2010年1月15日,原告填具《重庆市土地房屋房屋的办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心。以上事实,有原、被告陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《合同补充协议》、购房款发票、《办理产权手续通知书 ...
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年12月7日,被告完成重庆市大渡口区松青路1011号国瑞城3栋的初始登记,取得相应《房地产权证》。2009年12月2日,原告填具《重庆市土地房屋房屋的办证资料提交重庆市大渡口土地房屋权属登记中心。以上事实,有原、被告陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《合同补充协议》、购房款发票、《办理产权手续通知书 ...
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房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。”合同第十五条约定的“取得《商品房现售备案证明》”正是第三十一条规定的“初始登记”,也只有房地产开发企业通过房屋 也就是金沙湾公司入主国凯公司而成为新控股股东的时间。由于本案涉及的商品房买卖合同签订时间为2004年10月11日,在兼并发生之前,且在兼并发生前5 ...
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房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。”合同第十五条约定的“取得《商品房现售备案证明》”正是第三十一条规定的“初始登记”,也只有房地产开发企业通过房屋 也就是金沙湾公司入主国凯公司而成为新控股股东的时间。由于本案涉及的商品房买卖合同签订时间为2004年10月11日,在兼并发生之前,且在兼并发生前5 ...
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房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。”合同第十五条约定的“取得《商品房现售备案证明》”正是第三十一条规定的“初始登记”,也只有房地产开发企业通过房屋 也就是金沙湾公司入主国凯公司而成为新控股股东的时间。由于本案涉及的商品房买卖合同签订时间为2004年10月11日,在兼并发生之前,且在兼并发生前5 ...
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三)已办理初始登记房屋,房地产开发企业未按合同约定办理转移登记,购房人能够提供已按合同约定履行应尽义务的有效证明的; (四)预售商品房买卖合同签订后 ,且利害关系人不能提供司法机关、仲裁机构、行政机关已经发生法律效力的文件证明房屋登记簿记载的权利归属等事项确有错误的,可以持权利归属可能存在错误的有关 ...
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房屋所在地公告,经公告无异议或者异议不成立并符合登记条件的,应当予以登记。第三十四条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的 材料:(一)申请书;(二)身份证明;(三)买卖合同;(四)双方当事人有关预告登记的约定;(五)房屋所有权证;(六)其他必要材料。第五十四条 ...
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不能转让应理解为不发生物权的转移,但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同,不利于保护善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易 登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中,生效买卖协议所涉及的房屋未进行物权初始登记买卖双方在交易时对此点是明知的, ...
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不能转让应理解为不发生物权的转移,但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同,不利于保护善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易 登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中,生效买卖协议所涉及的房屋未进行物权初始登记买卖双方在交易时对此点是明知的, ...
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不能转让应理解为不发生物权的转移,但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同,不利于保护善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易 登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始登记和变更登记。本案中,生效买卖协议所涉及的房屋未进行物权初始登记买卖双方在交易时对此点是明知的, ...
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