合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间 中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权利人另行处分该不动产，双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行 ...
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年就通过房屋中介公司，签订了房屋买卖合同，这份合同不存在违反法律禁止性规定之处，已自双方当事人签字之日起生效，受到法律的保护，双方当事人都应当依照合同约定履行 了定金、首期房款，而钱某夫妇却在数年后取得所售房屋的产权证，具备了履行协助赵某夫妇办理过户手续义务的条件时，因此时房价飞涨，与当初订立合同时的 ...
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00幢07单元01层01、02、03、04、05号商铺《商品房买卖合同》；二、宝龙公司于判决生效后十日内返还张永宽购房款3746470元及利息（利息按中国人民 年的除斥期间，原审判决认定未超除斥期间，并判决撤销房屋买卖合同错误。请求二审改判驳回张永宽的诉讼请求。张永宽答辩称：原审认定张永宽对房屋存在 ...
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赔偿损失1000元。根据原、被告诉辩陈述，本院总结本案庭审的争议焦点为：１、原、被告之间房屋买卖合同是否成立生效？２、被告抗辩是受何丽娜委托出售房屋的理由能否 ，与本案买卖合同不是同一法律关系，因此不符合反诉的条件，本院不予受理。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条、第五十八条、第一百三 ...
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共和国物权法》第一百零六条规定，房屋买卖合同同时满足三个条件，该房屋买卖合同才有效。一是购房时是善意的；二是以合理的价格购买；三是办理完过户手续。 订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”之规定，合同是物权 ...
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6月4日、6月22日诉至本院，要求被告蒋浩继续履行双方签订的房屋买卖合同，办理房屋产权证及土地使用证。经本院于2010年7月22 日主持调解，双方当事人达成 立云向被告蒋浩支付购房款19740元。上述一、二项，原、被告于本判决生效后90日内同时履行。案件受理费70元，原告张立云负担20元，被告蒋浩负担 ...
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刘俊杰、高峰，陕西益能达律师事务所律师。上诉人张金发、张振芳因房屋买卖合同纠纷一案，不服陕西省安塞县人民法院（2010）塞民初字第354号民事判决，向 壹拾陆万元贷款及利息转给乙方，下余部分一次性付清。”该条是附条件的合同，银行贷款的转让应当经金融部门同意后方可办理相关转移手续，原告在未经金融部门的 ...
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号。。 原告（反诉被告）永州XX房地产开发有限公司与被告（反诉原告）卢X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年11月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 ...
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支付了购房款，被告亦将该房屋交给原告使用，原告与被告之间的房屋买卖关系已依法成立。现该房屋已具备办理国有土地使用权证的条件，被告应履行办理国有土地使用权 ）承担。反诉被告胡燕琼对反诉原告张gn的反诉认为：反诉被告与反诉原告不存在房屋租赁关系，而是房屋买卖合同关系，位于梧州市新兴一路183号A幢二单元 ...
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2009年10月12日，原告签署日期为2009年10月17日。居间合同约定了系争房屋的基本情况及买卖条件等，其中，在居间协议第二条第六款“随同转让的附属设备 该份清单为准均系明知。之后，双方按约签订了房屋买卖合同，在买卖合同的条文中，亦约定了随房屋同时转让的设备、装饰以家具清单为准，根据原、被告对双方 ...
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