这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋居间服务的经纪人一定要重视共有房屋交易中的法律问题。 一．共有房屋是指两个以上的权利主体对同一房屋共同 外国人的，还要提供经所在国公证机关公证及我国在该国使领馆认证的委托书。 3．有的房屋产权证虽然登记在一人名下，但实际上是夫妻共同财产或家庭共同财产。这种情况买 ...
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后来被我们发现，我们将房产管理所告上了法庭，要求依法撤销马显青的房屋登记手续，后经巴林右旗人民法院和赤峰市中级人民法院审理，赤峰市中级人民法院作出（2009）赤 ，然后再解决房屋所有权过户问题。请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，1993年10月6日，原告与被告杨清国签订一份房屋交易合同书，被告杨 ...
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共有房屋的事实合法有据，对于上诉人的此项上诉理由本院予以支持。另外，该房屋虽然交易时虽未取得权属证书，但是梁展驹已经缴纳了全部房款实际取得了该房屋， 、无争议，同时买卖双方在协议中对权属证书的办理做了详细约定，亦可解决此问题，故对于被上诉人的此项答辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民事 ...
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请求。本案在审理过程中，被告周志慧提供的证据及其拟证明的问题：一、房屋买卖契约1份、房屋交易手续收据1份、调查笔录1份、准能公司关于诉争房屋 解除合同。虽判决撤销了房产证，但这只能视为未办理登记，并不影响合同的效力，该房屋应当属于被告所有，应当驳回原告的诉讼请求。原告及其委托代理人质证认为：对原告之父 ...
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无据，本院不予支持。关于曲桂英、杨国强称该协议没有征得同住人口的同意房屋转让无效问题，根据曲桂英、杨国强的陈述及杨国强收取了廉桂娟的房价款 提出的《转让房屋居住权协议书》并没有约定上诉人负有对争议房屋变更登记的义务的主张，本院认为，对于房屋交易后的变更登记手续的义务是双方的，即出售人负有协助买受人办理 ...
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房屋的如期交接涉及到被告装修时间安排、冬季取暖时间和费用安排及过年期间用房等一系列问题，所以合同第4条约定：“本合同签订后30天内甲方办理完毕银行解押手续 全部支付按揭款，并于2008年11月10日取得解押手续，并于当日即刻到房屋交易大厅为房屋办理解押手续。并于当日下午6点左右通知反诉原告办理房屋过户 ...
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1999年11月25日洛阳市人民政府住房制度改革办公室制作的单位编码300，NO 0091860号房屋产权界定卡上，载明：“凭此卡办理职工个人产权证件。职工所购住房住 不得非法干预。被告关于房屋交易后的物业管理费及水电费的请求，因未提出反诉，本院不予以审理。被告可就物业管理费及水电费的问题另案另诉。 ...
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、过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设公司于1993年在那大镇农垦路自建8层万福楼 把关，购买人不付款，出卖人自然不会配合其办理转让、过户手续，自然不会发生虚假交易问题。 而实践中的问题是，出卖人与购买人只签订了所谓的交易 ...
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、漏、裂，严重影响人身安全和居住者的心理平衡。因原告本人从事建筑业，对房屋质量问题不陌生，故欲先摸清事故成因再求对策。原告走访某建设工程质量监督站、 有权利知道开发商是否有开发建设资质、所购房屋是否有使用说明书及质量保证书、所购房屋是否经相关部门验收合格可以进行交易等相关资料，而不能超越消费者应知情的 ...
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。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。 农村房屋是否允许买卖 农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见； 一种意见认为农村房屋 这类合同，因违反国家政策而应认定为合同无效。 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则 农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大 ...
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