成立。经审理查明，2008年4月1日，陈某将上海市某路某号底楼房屋出租于金某，租赁合同期限自2008年5月1日起至2013年4月30日止，每月租金人民币 无效的主要原因在于金某未经陈某同意擅自转租，金某应负主要过错责任，肖某在签订合同之前未尽审查房屋权利凭证之责，亦有一定的过错，且肖某通过与陈某签订 ...
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8月14日，原告王志新与被告伍天丽签订了一份《租房合同》，原告将自己的房屋出租给被告使用，双方约定：年租金为7000元，租期为五年，从2007 《租房合同》的约定，任何一方违约应按年租金的50%承担违约责任。但双方约定的违约金过分高于给原告造成的实际损失，应适当减少，根据公平原则，应按双方约定年租金的 ...
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经XX公司同意，由被告XX公司将事先拟定的格式合同店铺专柜租赁合同与原告签约，约定由XX公司将上述A01房屋出租给原告用于经营娱乐服务。2006年夏开始， 支持。因XX公司与XX公司、XX之间并无合同关系，基于合同相对性原则，XX公司、XX要求XX公司承担合同责任，本院不予支持。据此，依照《中华人民 ...
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2005年9月30日，原告将上海市杨浦区某号底楼和二至四楼出租给被告，合同签订后，原告交付房屋，但被告从2005年12月起开始拖欠租金，共拖欠租金人民币146 的租金（截至2008年12月为146万元）；4、第三人对上述诉讼请求共同承担责任。被告徐某辩称，被告是第三人的发起人，租赁时第三人未成立，所以 ...
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办不下来，王某自己也去申请过，但也没办出来；当时王某将房屋出租给他人开市场，已经和他人签订合同，所以即使审批不成功，也要继续建造房屋，以 某支付租金的观点，本院予以采纳；王某要求某公司承担共同赔偿责任并返还租金70万元的请求，缺乏合同依据，本院难以支持。据此，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...
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房屋转租，系因二被告作为转租方至庭审结束前未能征得出租方同意其转租，致使原、被告间欲转租房屋的合同目的无法实现。原告要求二被告返还预付的4万元款项， 同意转租的任何材料，上诉人在收取被上诉人定金后，涉案房屋不具备转租条件，双方最终未能建立房屋租赁关系的责任在于上诉人，故上诉人的上诉理由不能成立，本院 ...
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被告于2006年8月31日签订《房屋租赁合同》一份，原告将其所有的上海市杨浦区营口路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给被告使用。租赁期限自 租赁合同的书面通知。被告的行为已构成违约，原告有权提前终止合同，并要求被告按约承担违约责任。被告支付的60,000元保证金，待被告实际迁出系争房屋后 ...
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XX村委会，现撤并为被告XX村委会）签订租房协议书，XX村民委员会将部分空厂房出租给XX公司，租金为每年36,000元（人民币，以下同），租期自2002年 赔偿的意见，本院不予采信。根据合同相对性原理，原告基于房屋买卖合同关系主张要求被告XX公司迁出，并向其承担赔偿责任，缺乏事实和法律依据，本院不予 ...
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被告唐顺长系加州中西餐厅的企业注册申请人，也是负责人。证据5、房屋买卖合同。以证明出租的房屋系原告颜艳梅和喻慧莲共同所有。证据6、被告李泽宇和 廖露露附：《中华人民共和国民法通则》第三十五条第二款 合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他 ...
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被告上海某有限公司。第三人上海某有限公司。原告上海某有限公司诉被告上海某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月6日立案受理后，依法由审判员蒋喜 全部转让给原告，转让价格为人民币3,550万元。两被告负责将上述地块内现有出租的企业搬迁，搬迁费用由两被告支付。协议并约定，上述地块在签订协议之日 ...
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