。被告肖×。被告徐××。第三人上海市××担保有限公司。原告那××诉被告肖×、徐××房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 违约金25万元。原告愿意在两被告付清购房款后办理该房屋的注销抵押登记手续，协助两被告办理该房屋的产权过户手续。被告肖×、徐××辩称，双方就本市××路 ...
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乙方进行验收交接；双方确认自本合同签订之日起的30日内向房地产交易中心申请办理转让过户手续；乙方于2006年7月24日支付13万元，于2006年9月2日前 。某银行某支行在发放贷款的情况下取得抵押权，并办理了抵押登记，其抵押权系善意取得，受法律保护，系争房屋的产权只有在某银行某支行设定的抵押权注销后 ...
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民，男，1947年12月27日出生。原告张桃委不服被告济源市人民政府（以下简称市政府）房屋登记颁发证照一案，于2010年1月18日向本院提起诉讼。本院当日受理后，于 委买刘希廉在铁路小区301房屋抵押给吴耀俭，房产手续交给吴耀俭保存；如果张桃委不还10万元，就将此房抵给吴耀俭，并办理过户手续；由于双方 ...
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他字第051090号房屋他项权证。第三人刘xx和信用社均未提交任何证据。针对被告所举证据，原告质证后认为，在所有贷款和抵押登记手续中“赵xx”的名字 相同。第三人信用社对被告所举证据无异议。综合当事人的质证意见及本院对办理抵押登记的信用社经办人李xx的调查，合议庭认为：被告所举证据反映了信用社和刘xx ...
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购房款一倍即1，499，213元的赔偿责任。在审理期间，被告撤销了该房屋的抵押，并于2005年8月4日将双方所签订的商品房买卖合同进行了备案登记。 违约责任问题。因被告原因未按合同约定迟迟未将办理权属登记所需资料报产权登记部门备案，致使原告至今未能办理权属登记手续，被告属连续性违约，应负本案纠纷的全部 ...
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机构在房地产登记簿上予以记载。 第二十二条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三条房地产权利人、利害关系人可以申请 一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同； （四）抵押担保的主债权合同； （五）设立抵押权的合同。 预购商品房抵押权发生转让或者 ...
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入该房屋居住。由于郭能迟迟不给其办理房屋过户手续，其在2009年4月13日将郭能起诉到法院，要求法院判令郭能履行过户登记手续。在该案诉讼过程中，作为第三人 是其真实意思表示，郭能是文盲，郭能的签字是在其女婿李建波以用其房产证办理抵押贷款的名义的欺骗下进行的；对证据2无异议，但认为该房产证是被郭能的女婿 ...
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所有权证》的行为违法。另查明，杜娟于２００２年初又将该争议房屋卖与顾则虎，但没有办理房屋转移登记手续。２００７年７月２日，拆迁人徐州市恒安房地产开发有限公司就 不起钱要求拿房子抵押，杭平家属杜娟要求过户在她名下，他们夫妻保证吴更生还钱后，再过户回来。他们瞒着我到被告处办理了过户登记手续。我认为此处房产 ...
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房地产开发有限公司将其开发的园景苑听涛阁（C2）幢7层B室房屋一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同， 履行完了该合同，却一方支付了房价，另一方交付了房屋，房屋在法律上的交付体现为过户登记，也就是办完了过户登记手续（第二阶段）。《城市房地产转让管理规定》第 ...
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进行的民事行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款又规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况； 标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在新瑞公司通知陈平办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，新瑞公司已违反了其瑕疵担保义务，故陈平有 ...
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