销售的11套房产折算乙方五号楼工程款，按原协议将六号楼所有房屋抵押给乙方，办理有效抵押手续，及六号楼由乙方投入建筑资金，由甲乙双方负责销售 我方没有取得商品房预售许可证，不可能与被上诉人签订商品房买卖合同，且新沂市房产管理局监管销售祥远小区六号楼的商品房的事实也可以证明这一点。二、一审中，被上诉人潘正 ...
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销售的11套房产折算乙方五号楼工程款，按原协议将六号楼所有房屋抵押给乙方，办理有效抵押手续，及六号楼由乙方投入建筑资金，由甲乙双方负责销售 我方没有取得商品房预售许可证，不可能与被上诉人签订商品房买卖合同，且新沂市房产管理局监管销售祥远小区六号楼的商品房的事实也可以证明这一点。二、一审中，被上诉人潘正 ...
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交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质；（4）对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；（5）审查房产的实际 ）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；（10）协助甲方正当行使合同权利， ...
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，以被告吴昌锋个人名义向信用社贷款的事实，但贷款未发放。被告吴昌洪辩称，虽然其作为房屋的共有人之一，但对房屋买卖的事情并不知情，也从未见过该 。被告吴灵清、吴灵华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》 ...
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证明姜兴业向姜青凡出卖房屋的事实。而且在1996年期间，姜兴业还曾用房屋所有权证抵押贷款，故原审认定姜兴业与姜青凡之间不存在房屋买卖关系并无不当。关于上诉 间未予审理的理由，在本院看来，本案双方当事人的争议在于姜青凡与姜兴业之间买卖房屋的关系是否成立，这从双方诉辩的主张中可以明显看出，姜青凡是否从郭赢 ...
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信用问题而要求原告不要申请做贷款人了，并由原告的父母亲作为贷款申请人，就购买系争房屋而向银行申请抵押贷款。被告表示，被告从农业银行了解到原告申请贷款未 替代贷款方式支付房款，被告明确表示不同意接受该种付款方式而径直要求解除双方间的买卖合同，显然有过错。换言之，被告在未给予原告合理期限内以现金方式支付该 ...
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人或掮客，具体是指为买主与卖主之间签订买卖合同（广义上的）而收取手续费或佣金的人。 可以不太夸张的说，自古以来，掮客这个行当向来是有市 手续。 2 办理房屋入住有关手续 水、电、煤、电话、有线电视等过户和结算手续等。 200元 200元 3 代办贷款 提供阶段性贷款担保；办理房地产抵押贷款及登记手续。 ...
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过程，我相信这些措施实施之后，房地产价格会平稳下来。但随之问题又出现了，增加的土地供应，是否都转化成了商品房进入到一级市场？回答是否定 。 通常情况下，房地产开发商缴纳10%-30%的土地出让金就可以拿到土地使用权证书，然后用土地使用权证书向银行抵押贷款，使用贷款作为开发资金，同时开发商通过商品房预售 ...
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主要是从升值部分是否为收益来考虑的，因此，对于升值的部分，另一方是无权取得的。但是，如果一方在婚前购买了一套以上的房屋，那么，我们可以这样理解，公民 转按揭手续时就没有理由予以拒绝，而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。 ...
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确认甲乙的房屋买卖合同无效。 案例二 甲2005年将其所有的商厦抵押至银行融资，2006年将该商厦出租给弟乙。此后，甲无法偿还到期银行贷款，银行诉诸 权的效力范围并没有明确，除了可以据此确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效外，承租人在同等条件下是否可以主张直接与出租人签订购房合同？如果取肯定性的法律 ...
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