财产权利。其充分考虑了不动产三个方面的属性。1．不动产具备财产性。物权法已经明确规定，物权的客体包括动产和不动产，并对不动产进行了明确界定。现阶段 ，而并非全部内容。在我国立法进程中，这一理念曾经几乎被最高人民法院的司法解释所确认。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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关于家庭财产纠纷中如何进行不动产事实物权确认的问题。 一、不动产物权归属制度概述 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， 来源，还应对财产性质进行综合分析认定。奚晓明主编、最高人民法院民一庭编著的《最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》一书中，在“父母出资购买 ...
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诉讼终结时由谁处理以及该如何处理，只是针对其中与案件无关的财物，最高人民法院在司法解释中规定由法院通知扣押、冻结机关依法处理，其中并不涉及孳息问题。在 的私有财产不受侵犯、国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权，2007年《物权法》的出台，2011年《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》等的颁布， ...
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适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》和 200年10月1日开始实施的《物权法》突破上世纪80年代《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法通则〉 商事立法中，信赖法则作为一般条款尚属于缺位状态。我们寄希望于最高人民法院的司法解释，或者未来民法典完成缺位填补的重大的历史使命。 【作者简介】 马新 ...
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法官办理此类案件可根据生活经验，审判实践，结合具体案情来进行裁判。由此可见，《物权法》第99条的规定突破了传统民法的共有理论，允许共同共有人在特殊情况 提起婚内分割夫妻共同财产的诉讼，并可以适用《物权法》第99条的规定。 在最高人民法院作出司法解释之前，人民法院应在处理夫妻共同共有财产分割案件时，对能 ...
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法官办理此类案件可根据生活经验，审判实践，结合具体案情来进行裁判。由此可见，《物权法》第99条的规定突破了传统民法的共有理论，允许共同共有人在特殊情况 提起婚内分割夫妻共同财产的诉讼，并可以适用《物权法》第99条的规定。 在最高人民法院作出司法解释之前，人民法院应在处理夫妻共同共有财产分割案件时，对能 ...
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确认能力和权力。根据我国《合同法》、《民法通则》及最高人民法院相关司法解释的规定，对合同效力的判断是人民法院和仲裁机构的职责，如登记机关都对主合同、抵押 完善，仍需众多法律人和非法律人的探讨和努力。在《物权法》已经颁布生效，物权法的相关司法解释呼之欲出的法律大背景下，怎样尽快丰富、完善动产抵押制度，使 ...
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规定，执行法官要加强学习，处理好物权法与民法通则、担保法以及最高人民法院相关司法解释的衔接问题，正确予以适用。物权法是调整物权法律关系的基本法，执行中 应当注意以下两点：首先要严格执行预查封的程序性规定。采取预查封措施，人民法院应当制发预查封裁定书和协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理预查封 ...
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裁定的依据时，应当在法律文书中援引。 2007年4月1日，最高人民法院印发的《最高人民法院关于司法解释工作的规定》开始实施，原《规定》废止。新的规定司法 法学功底所能讨论的地步。 我们经常感叹这个社会法之难行，于是我们热衷于讨论《物权法》、《民法典》的理论架构，为一房二卖的法律后果究竟属于物权行为还是 ...
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在以上两种情况下，如乙女对房产装修和租赁耗费了人力物力，则依照物权法理论推导出的结果将对乙女明显不公。另一种是房产基于市场的原因而 归己方所有。 我国部分法院的处理办法与上述思路不谋而合。如《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答》就认为：“当事人将属于个人所有的房屋 ...
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