期间发生的水电费用自行承担，每月与物业进行结算。 14、乙方应免费为甲方培训3-5名熟练操作该系统的人员，且能进行简单维修。 九、工程进度及计划 1、乙方 。 2、保修期内，因施工、使用的材料质量存在问题及施工方的其它原因，由乙方负责保修；因甲方使用不当或第三者等造成的损坏不属保修范围。保修期满后，如 ...
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我所在小区商品房在2009年底交付使用，单元楼宇门出现问题后开发商多次派人维修，今年初楼宇门出现问题后，向物业公司反映，答复是：楼宇门已早出保修期，如果要维修由业主个人摊费用。请问这合理吗？物业费中包括哪些公共设施的维修费用？...
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一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当 、建筑施工单位。简单地说，开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量 ...
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》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越激烈的户主与物业方的冲突，维护业主权利，实质推动了业主委员会的发展。 （四）精神损害 消费者应加强相关商品知识的学习，了解有关商品信息，如生产日期、产地、保质期、保修期、产品性能、质量、使用说明等，积极做好消费前的准备工作，尽量避免消费 ...
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，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记；5．2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、 防渗漏工程保修期限为五年。保修期内，凡因乙方原因出现各项质量问题，乙方负责免费返修，并在接到甲方通知三日内，派人做好维修服务；因甲方住用、管理不当 ...
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董事。 委托代理人王铁柱，男，汉族，1963年2月13日出生，北京华安物业管理有限公司法律顾问，住河北省承德市兴隆县兴隆镇南山根胡同49号防疫站楼1单元401 电信通公司订金后10个工作日内，利迪讯公司负责设备的安装与调试。利迪讯公司负责在设备验收合格日期以后12个月保修期内对设备的免费维修。质量标准 ...
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；其二、涉案之房交付使用于1995年，而本案案发于2004年10月，房屋应有保修期；其三、涉案的被告丝绸公司清算组系受法院委托组建；其四、其现居住的房屋 有司法鉴定书，有鉴定费发票，有彭水县丝绸公司破产清算工作情况说明，有丝绸公司住宅楼物业管理办法，有（2004）彭法民破字第1-9号民事裁定书，有房屋 ...
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业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第二十八条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰 最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自竣工验收合格之日起计算。双方约定超过上述期限的，按双方约定执行。因 ...
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居民已合理安置的情况;5、小区市政基础设施已按规划纳入城市基础设施网络情况;6、物业管理的落实情况。第九条申请住宅小区竣工综合验收,应当提交下列文件:1、建设用地 、构筑物等,其质量保修期均为自通过综合验收之日起一年。绿化的养护期为一年。在保修、保养期内,因原建设质量原因所发生的维修、养护费由开发建设 ...
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我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内房屋在竣工验收合格后至质量保修期内发生的质量缺陷的投诉处理活动。第三条市建设行政主管部门负责全市 房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。对属于保修范围的质量缺陷，应当通过 ...
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