共用部位的日常养护与管理；卫生保洁；环境绿化管理；室内装饰装修管理；安全防范、消防协助管理服务等。(二)公共性专项服务。主要包括车辆停放及进出管理、二 部门投诉要求降低其收费等级；或者按照合同法规定追究其违约责任，直至改聘物业管理企业。第二十三条物业管理企业与业主委员会、使用人之间发生收费纠纷的，可 ...
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信息管理系统，核查、掌握城市危险房屋治理和灭失情况，建立危险房屋登记、注销制度，健全房屋安全档案。第十三条市房地产管理部门应当定期组织相关部门对学校、幼儿园、机关、医院 三十、三十一、三十二条的规定，给他人造成损失的，依法承担相应法律责任。第八章附则第三十八条各县人民政府可参照本规定执行。第三十九条本 ...
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结构、抗震、消防等资料，被查询人有义务配合查询人并提供相关资料。第十五条物业服务企业、社区居委会及市民发现未经批准擅自拆改结构或其它影响房屋安全行为的， 令第80号）等法律法规规定由有关单位承担保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任；（三）因装修、施工、超载、撞击、爆破等人为因素造成房屋损害或安全隐患的 ...
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信息管理系统，核查、掌握城市危险房屋治理和灭失情况，建立危险房屋登记、注销制度，健全房屋安全档案。第十三条市房地产管理部门应当定期组织相关部门对学校、幼儿园、机关、 三十、三十一、三十二条的规定，给他人造成损失的，依法承担相应法律责任。 第八章附则 第三十八条各县人民政府可参照本规定执行。第三十九条本 ...
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公司，应当依照《条例》和本细则规定承担管理、维修、养护与整治责任，保障房屋安全使用，维护物业正常使用。业主、承租人和其他非业主使用人以及施工单位在对物业 规定定期公布收支账目的；(三)改变专用房屋的用途，未按规定出租经营的；(四)管理制度不健全、管理混乱，对住宅区的房屋管理、维修、养护不善的。第五十七 ...
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物业的使用及维护第十八条 业主应当遵守法律、法规的有关规定，按照有利于物业使用、安全的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境、 滥用职权、徇私舞弊，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十七条 业主委员会或者管理人员将管理资金挪作他用的，由房地产管理 ...
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转轨，可参照本办法执行。第四条老小区整治转轨应按照“以块为主、条块结合，责任分担、联合整治，协调配合、市场化运作”的原则组织实施。第五条市成立老小区 七条老小区综合整治后，应按照社会化、专业化、市场化的要求，建立业主自治管理制度，实行物业管理。第二十八条老小区原管理单位应向业主委员会办理管理移交手续， ...
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泵、污水检查井及管道，每年清理三次；(二)建立定期检查制度，使各种设备和设施处于良好、安全、可靠运行状态；(三)对电表、水表、压力表、锅炉、空调、 ％的滞纳金。第二十九条金斗城执法管理人员应严格依法行使职责，对不负责任、玩忽职守或滥用职权、徇私舞弊的，由管理委员会予以行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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焰火燃放活动，严格 审查燃放作业单位资质、作业人员资格，并协助主办单位做好安全保卫、消防救援和警戒工作。大型焰火燃放活动所需烟花爆竹的临时存放场所必须 因“打非”工作职责不落实、工作开展不力引发事故的，要 追究相关单位和人员的责任。各地要研究制订相关政策，疏堵结合，鼓励烟花爆竹产业集约化发展，支持经济 ...
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、被投诉情况在省级网站公布。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当建立并实行物业服务企业信用档案管理制度。第三十八条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对 、上级机关或者有关主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第九章 附 则第七十条 本办法自2009年5月1日起施行。 ...
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