、池、井、落水管、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、物业用房等。第四条 市住房和城乡建设部门是本市行政区域内维修资金行政主管部门 接到通知30日内，将该物业管理区域内商品房维修资金、小区共有维修资金余额，划转至业主委员会开设的维修资金专户，同时将有关账目等移交业主委员会。第十八 ...
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（一）新建项目。2010年8月15日起，新立项的商品房项目（包括经济适用房），及已经立项建设但尚未取得《商品房预售许可证》的项目。 （二）原已按 专项维修资金账户、账目等移交业主委员会。 第十二条 住宅专项维修资金余额不足首期缴存额的30%时，应当及时续交。 （一）已实施物业管理，且已成立业主委员会 ...
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时，原告应当将物管用房及物管档案材料移交给业主委员会；若业主委员会未履行合同约定义务，原告有权终止合同；原告提供的物业管理服务质量未达到合同约定 原告向本院提起诉讼，要求被告立即缴纳从2005年7月至2008年12月拖欠的物业服务费2 461.7元及合同约定的滞纳金（按合同约定的日利率3‰从逾期之日 ...
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新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，规划作为饮食、娱乐服务用房的除外，但必须符合环保技术要求。住宅区内不得开设洗车、煤气等严重影响市民 物业管理的区域，由物业管理企业负责；未实行物业管理的小巷里弄、居住区等，由街道办事处负责；（十）零星开发的住宅楼未移交的，由开发单位负责；改制企业 ...
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新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，规划作为饮食、娱乐服务用房的除外，但必须符合环保技术要求。住宅区内不得开设洗车、煤气等严重影响市民 物业管理的区域，由物业管理企业负责；未实行物业管理的小巷里弄、居住区等，由街道办事处负责；（十）零星开发的住宅楼未移交的，由开发单位负责；改制企业 ...
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人民政府各部门：经省人民政府同意，现将《河南省人民政府第五批取消下放和移交社会中介组织的行政审批事项》印发给你们，请遵照执行。在这次深化村 ．建设项目竣工验收备案(下放省辖市)6．城市园林绿化企业资质审批(下放省辖市)7．物业管理企业资质审批(下放省辖市)8．县(市)区域城镇总体规划，历史文化名城、名 ...
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文件皮肤内容，所有维修基金相关档案资料文书（含债权凭证），统一移交该原告，由原告归口管理。原告行使权利正当；证据4、河南省洛阳市涧西区人民法院（2009 政（2003）41号文件通知，将全市共用设施设备维修基金由其下属物业管理办公室负责管理。2004年11月3日，洛阳市机构编制委员会办公室以洛市编办（ ...
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、2006年10月11日《关于维修基金减免的请示》，证据来源被告向洛阳市物业管理办公室出具，原件现存原告档案室。证明被告承认欠维修基金本金215745元，并再次 批复内容，所有维修基金相关档案资料文书（ 含债权凭证），统一移交该中心，由我中心归口管理。 9、《滞纳金计算清单》，证明来源：原告自制，原件 ...
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供水设施的运行、清洗、消毒和安全保障。二次供水设施移交供水企业管理时，要保证二次供水设施完好、管理用房落实、无债权债务纠纷。第七条二次供水蓄水设施 在使用物业维修专项资金时，应由供水企业编制物业维修预算，经住宅区业主委员会同意，物业管理行政主管部门核准后划拨。第二十二条新建、改建和扩建六层以下(包括六 ...
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服务配套建筑。包括：管理用房、锅炉房、自行车棚及看车房、托儿所、商业用房等。以上房屋，开发建设单位必须在进户前，一律实行产权移交，由房管局指定部门 房屋所有权证，或租赁使用证，一律委托给房管单位实行统一的物业管理，住户按规定交纳有关费用。第十条 实行物业管理可采取以下两种办法：(一)委、受托双方同意， ...
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