依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书 分离的法律规范是强制性的。（4）房地产权是土地使用权与土地上盖建筑物所有权合二为一的法律权利。（5）在二级房地产市场中，不允许将土地使用权与 ...
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依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书 分离的法律规范是强制性的。（4）房地产权是土地使用权与土地上盖建筑物所有权合二为一的法律权利。（5）在二级房地产市场中，不允许将土地使用权与 ...
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巨额负债的事实，又隐瞒事实真相，采用给付高息或高额投资回报，用非法集资款购置房产、投资、捐款等方法，进行虚假宣传，给社会公众造成其有雄厚经济实力的 的目的，而是临时使用的目的;而集资诈骗罪中行为人的目的就是非法占有公私财产，取得所有权，直接将非法筹集的资金据为己有，用于挥霍。再次，两罪的犯罪手段不同。 ...
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法律文书以低价获取上海车牌照，法官也因涉嫌参与造假受到处分。 无独有偶，在国家出台房产调控政策后，苏州一些法院也反映，当事人用同样手段，虚构债务以房抵债，以规避 质人所达成的，如果债务人在债务履行期满后不履行债务，担保权人可以取得担保物的所有权的约定。{5}典型的流抵包括以下几个特征：（1）在时间上， ...
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，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二） 注册壳公司在美国上市），该州法律规定，夫妻双方的“婚姻居住地”是判断夫妻财产案件能否适用该州法律的唯一依据。因此，如果夫妻财产虽然是美国上市股票，但是，夫妻 ...
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存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗 人的，人民法院不予支持（第87条）。《民用航空法》规定，民用航空器所有权的取得、转让和消灭，应当向国务院民用航空主管部门登记；未经登记的，不得对抗 ...
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的交付和公示原则采用的是登记方法，未经有效登记，不发生所有权的移转，不适用善意取得制度。因此对于行为人强行侵占的不动产，被害人可以较容易地通过政府 要求使用电力、天然气等财物的应按寻衅滋事罪定罪处罚。 （三）违禁品、赃物能否成为抢劫罪的行为对象。抢劫违禁品、赃物是否构成抢劫罪，主要存在如下争议。一种 ...
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执行开始后，债务人的其他债权人也以金钱请求的执行依据，或以交付该不动产转移所有权为内容的判决为执行依据，就同一不动产为强制执行。执行法院可否就已查封 执行竞合的解决 保全执行竞合的本质，实际上就是数个债权人对债务人的同一财产能否申请法院重复采取保全措施的问题。从国外民事诉讼立法的相关规定来看，有的国家 ...
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向法院起诉，申请对王某房产等用作偿还贷款，司法机关因难以查清王某是否具有非法占有为目的也作撤案处理。四是是否具有履行能力，能否直接影响定罪？五是 转嫁而逃脱贷款诈骗罪的罪责。因为行为人上述行为侵害的客体仍是金融机构对贷款的所有权以及金融机构的信贷信用。 4、结果加重犯的处罚问题。 根据1997年刑法第 ...
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通过中介提供的信息取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。 单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。 细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务 ...
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