合同已经解除。根据有关规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保 100元，由戴忠民负担。本判决为终审判决。 审 判 长张红 审 判 员李长军 审 判 员杨成国 二O一一年十二月二十一日 书 记 员王春艳...
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提取傅XX购房提存款的函》和傅汝X、XX公司的陈述等。二审审理查明的其余事实与一审审理查明的事实相同，本院对上述一审审理查明的事实予以确认。本院 判令XX公司承担违约责任没有事实依据。一审判决后，傅XX收到XX公司解除《商品房买卖合同》通知书，傅XX将房款存入重庆市沙坪坝区公证处提存的行为，不能认定为 ...
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退还购房定金达成协议，原告方遂委托本律师向人民法院提起诉讼，要求解除双方之间签订的《购房认购书》，被告退还全额定金人民币20000元，被告收到法院传票后，意识到 合同，就要求交首期款就可以达到确认因不可归责于双方当事人原因导致合同不能签订的事实了。 律师提示：退购房定金需有讲究技巧，如购房人要求退还 ...
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、田进生诉称：2009年11月21日，我们夫妻两人与宋长富、张海云签订购房协议一份，预交购房款65650元，之后我们要求交付所购房屋或退还预付款时，宋长富、张 张海云不能依约定把双方确认的房子交付给郭爱兰、田进生，宋长富、张海云的行为已构成违约，现郭爱兰、田进才请求解除合同并退还预付购房款的理由成立。 ...
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证明待证的事实。本院依法予以确认。经审理查明，2009年4月26日原告肖小艳委托其父肖太美同被告匡新山、王能云签订了购房协议。被告匡新山、王 的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条第一款依法成立的合同，自成 ...
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房地产买卖申请审批书，乙方已对所售房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。成交价格为340万元，乙方在2008年4月28日前一次付清给甲方，购房定金将在最后 支付装修款以及解除协议补偿等在内的全部费用）。分两次支付，协议签字生效后支付91万元，冲抵（2009）洛开经初字第119号民事调解书确认的债权。郑 ...
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本院对原、被告之间存在房屋买卖合同的事实予以确认；本案中，原被告已经通过各自的行为表明双方达成了解除房屋买卖合同的合意，应当按照法律规定履行因 支付相应的利息（按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款的利率，其中购房定金18000元、第一批购房款69000元、第二批购房款86000元分别自2006年8 ...
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还款。现起诉至法院请求：1、判令解除原告与被告之间签订的编号为个房贷字第101302008800344号《个人购房借款合同》；2、判令被告立即偿还全部贷款剩余 给付之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利率计算）。上述数额系本院庭审所确认，庭审后如有还款情形，则在执行中作相应扣除。 三、原告中国民生银行 ...
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上诉人违约错误。第一，上诉人与被上诉人于1995年10月11日签订的《购房合约》(以下简称合约)中约定房屋的售价为港币4569808元，而1996年3月23 慧英一审以违约金标准过高为由，请求予以调整。一审法院经审查认为龙城公司在解除合同后仍可另行出售该房屋收益，由此认定约定的违约金过分高于龙城公司的 ...
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、《收条》等证据及双方当事人陈述，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。在本案中，上诉人于金旺与被上诉人新中基公司签订的《购房协议书》、《商品房买卖合同》及《协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规 ...
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