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》,成交价格为232 050元,张某出资10万元(在本次买卖过程中并未实际出资),王某将上述房产的50%产权过户给张某,并于同日办理了产权手续(相关 的法律事实系基于双方之间有过一段亲密的特殊朋友关系而以较低于市价签订房屋买卖合同。可能从社会学、心理学等学科对于同性恋人之间的关系有较为不同的立场,但是 ...
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办理贷款。但后因为国家出台相关房地产调控政策导致张某被限购,无奈买卖双方只能解除合同。房产中介担心张某跳单,以相关证件要挟张某,在报警无效下被迫 在报警无效的情况下张某迫于无奈签下的承诺书,并非其真实意思表示,因此对房产中介的中介费主张不予支持。 【律师分析】 本案主要涉及是《承诺书》效力来确定中介费 ...
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纠纷1.房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。2.委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖 2)卖方承担。4.核档费。50元/宗。三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是关于房屋和土地的 ...
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合同义务。④、对方在答辩中说原告在2010年5月份将抵偿的房产销售一空,但要注意的是,买卖合同是2009年9月9号签署生效的,将近一年的时间 抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。故我方现在要求继续履行合同,办理房产过户,愿意代为清偿相应的银行债务,解除涉案房屋的抵押登记。 针对焦点问题代理 ...
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,将导致买卖合同无效,购房人无法获得商品房,即使取得了商品房,一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则,也要返还给出卖人。而且无资质企业开发的房产一般 赔偿损失。另外根据合同法的相关规定,开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料,可视为要约的组成部分。所以,购房人应该保留好 ...
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及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。4.抵押人舍弃抵押房产。第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费:抵押人应按贷款金额的3 :1.物业建筑期之购房权益抵押应向××市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和 ...
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被告)黄觉民。上诉人永州永闽房地产开发有限公司(以下简称永闽公司)因房屋买卖合同纠纷一案,不服永州市冷水滩区人民法院(2010)永冷民初字第423号民事判决,向 认为,上诉人永闽公司与被上诉人苏少云、陶时龙签订的《商品房买卖合同》,并列房产管理部门办理了预售登记,所订合同系双方真实意思表示,不违反法律 ...
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托人在房屋交易中从受托人处获取部分利益的同时让渡了部分利益,特殊房产的加价买卖仍然没有脱离权钱交易的本质,以交易时的市场价格定性与定量,具有 上述观点均存在不同程度的操作障碍。 笔者认为查办低价买房受贿案件,必须重点查证房产开发商内部的优惠销售记录,通过加权平均法计算内部优惠价格,国家工作人员在此价格 ...
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请求,不予支持。 也就是说,卖方未履行办理所有权转移登记手续的行为,属于违反双方买卖合同义务的行为,仍是合同纠纷,并不因为当事人付清了购房款,并实际占有房屋 而不行使优先购买权。即不能自己不买,也不让他人购买。 13、房屋买卖中,房产中介在居间合同中,具有什么义务? 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约 ...
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”,显然违反了婚姻法的上述规定。 3、依据《合同法》。部分共有人擅自处分共有房产,没有征得其他共有人的同意,其处分行为属于无权处分,其效力待定,根据《 久,明知父母已在该房居住生活19年时间,却还蓄意和其母亲以所谓“买卖”方式办理房产过户,因此完全可以认为,被告的行为非但谈不上善意,而简直就是一种恶意 ...
//www.110.com/ziliao/article-225112.html -了解详情
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