李中伟签订房屋买卖合同、交易的房屋，系房改房。关于房改房上市交易，国务院出台有关于深化城镇住房制度改革的决定，建设部出台有已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行 十二条第五款之规定判决如下：被告刘爱勤与被告李中伟签订的房屋买卖合同无效；判决生效后三个月内该房交还原告。案件受理费50元，由被告刘爱勤 ...
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201室房产权，不存在非法占有。①蒋彩云是李绍胜的儿媳，知道李绍胜没有经济能力购买商品房，他生前是孙铁铺镇司法所长，既不做生意，也不办企业，每月 销售行为不是恶意串通，也不是一房二卖，不属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十条规定的合同无效情形。同时，《合同法》第五十 ...
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故根据《中华人民共和国合同法》第四十八条、第五十八条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（一）第二项解释的规定，判决如下：一、 的房屋买卖合同为无效合同。并于判决生效后三日内返还李佑松购房款238000元。二、反诉被告陈明光赔偿反诉原告李佑松因合同无效造成的直接经济损失21420 ...
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、问题的提出近年来,随着我国房价的不断走高,不少人为谋取更高的经济利益,将自己所有的房屋一房二卖,由此带来的一系列法律问题正日益引起司法审判机关的重视。 出卖人故意隐瞒房屋已经出售的事实,又与其他买受人签订房屋买卖合同的欺诈行为,而致房屋买卖合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以在请求出卖人返还预付 ...
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后，双方签订了房屋买卖协议。但至2009年9月19日，被告金a与被告纪a办理过户手续时发现原告在交易中心作了异议登记，并起诉至法院要求确认合同无效。原告诉称完全 还查明，系争房屋由原告实际居住，系争房屋登记在被告金a一人名下。庭审中，原告表示因经济原因不太想卖房，但允许被告金a找的下家来看房，并表示对 ...
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，部分卖房人在利益的驱使下，起诉要求确认双方的买卖合同无效，让买房人退房。对于城镇居民购买农民小产权楼房的效力问题，目前尚没有任何一部法律对此作出明确的 公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则；二、是否存在导致合同无效或者可撤销的法定情形，即能否适用合同法第52条至第54条的内容；三、基层组织比如村委会 ...
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正当“门路” 我们常说的退房在法律上应当包含三种情况： 其一是合同被宣布无效、合同被撤销和合同被解除。导致合同无效的情况是合同的各方面要件存在 合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种 ...
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造成的经济损失2.5万元并支付利息。 2005年10月26日第一次开庭审理时，被告辩称，被告从未取得争议房屋所依附的土地使用权证书，原、被告之间买卖关系的 他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；……有过错的 ...
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上诉人（原审原告）广州市金莉经济发展有限公司，住所地广东省广州市麓苑路36号第1栋103房。 法定代表人张莉莉，经理。 委托代理人范庆祝，北京市中元 上诉理由为： 一、一审判决关于双方签订、履行合同违反法律法规强制性规定，合同无效的部分，事实不清、适用法律不当。 从合同签订看：双方合作的实际内容是金莉 ...
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其他相关用地手续，土地不合法造成合同无效，证明原告为履行合同所做的工作。 四、政府文件六份，前三份是官渡区对外经济贸易与旅游管理局文件（2001） 、民事判决书（2002）官民初字第1852号，证明该判决所认定的事实客观真实，适用法律正确，判决内容合理、合法。在中院964号判决中对于双方争议的事实进行 ...
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