（以下简称狮子桥村一组）。代表人刘章胜，该村民小组组长。以上二被上诉人的共同委托代理人张嗣勤，男，1949年6月15日出生，汉族，住花垣县花 ，因此，本案争议的焦点是：上诉人廖桂芝是否已经依法取得了争议地的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同， ...
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费用。［4］《农村土地承包法》第十六条规定：承包地被依法征用，占用的，有权依法获得相应补偿。［5］这些法律法规的相关规定共同组成我国现行农村 及其施行缺陷的主要因素 1．相关立法不明确、具体。① 由于前述我国《宪法》与《土地管理法 》对公共利益没有明确、具体的界定，从而使得很多地方政府在实践中将《宪法 ...
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形式上，此次修法幅度不大，变革不显明，然而从征用到征地与征用法则的共同确立来看，其现实意义与历史意义皆不可小视。 2007年颁布的《物权法》确立了 加剧，[18]同时也就老法依法排斥来自公权力对农村土地权利的侵蚀和干扰。农村集体土地的确权作为农民土地承包经营权及其流转的前提，还承载着保护农民切身利益和 ...
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转用增值都不可能靠地权人一己之力实现，而是包括城市社会投资的共同发展结果。赞成将集体土地发展权配置给农民集体的学者自己也认为:公正的标准依赖于社会的大部分 另须专门体现日益看长的农民经济发展水平的专门补偿科目与农村土地承包经营全市场化程度与潜力正相关的农村用益物权市场价格这才是基于可量化的补偿标准量与 ...
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上的民法概念，民事主体中也无此一项。集体所有也不是一般意义上的共同共有和按份共有，因为这两种共有最终仍是个人私有。所以有必要对集体所有 《农村经济》2000年第12期 [8] 同5 [9] 同2 [10] 黄辉：《农村土地所有权制度探讨》[J]，载于《现代法学》2001年第4期 [11] 覃有土主编： ...
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只能遵照执行。例如，《吉林分配意见》、福建省高院2008年《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件疑难问题的解答》（简称《福建高院解答》）等规范性文件均规定 中级人民法院在（2011）常民三终字第82号民事判决书中认为：土地被征收所获得的土地补偿费属于全体集体经济组织成员共同所有，集体经济组织决定用于分配的 ...
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起诉，而法院审理案件受相应程序法律的限制，不能及时审结，往往造成延误农时，使农村土地承包合同纠纷和农民权益得不至及时的处理和保护。 三、解决农村土地 。要进一步加大调解力度，多做说服教育疏导工作，争取当事人在友好协商的氛围中共同寻求解决纠纷的方法。要加强与基层人民调解组织的联系，依靠党政组织和民调组织 ...
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。 [8]资料来源：http：//daynews.com.cn/mag3/20050812/ca3748669.htm。 [9]参见郭华、张玉英《：农村土地承包情况调查报告》《，山东审判》2005年第5期。 [10]转引自张乐天：《道德、 ...
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，国有土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地 作为民事特别法的合作社法加以规定。考虑到合作社与公司均属于经济组织，有许多共同之处，合作社法关于出资、社员大会、董事、监事、破产、清算等，均可 ...
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益物权，与建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权并列共同构建了我国的用益物权体系。至此，土地承包经营权的性质已明确无疑，是物权。本法围绕土地承包 物权法论》，法律出版社2002年版，第47页。 [9] 史卫民：《完善农村土地承包经营权的立法思考》，载于《陕西经贸学院学报》2002年第4期第 ...
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