约定的长期和永久使用不符合法律规定，根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权的流转期限不得超过承包期的剩余期限，因此原、被告所签订协议中对使用 。被告持有的林权证是国家行政机关按照法律规定颁发的有效证书，证明被告对该土地享有经营使用权，是合法有效的。本院认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定 ...
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，面积0.99亩，以90000元的价格转让给原告，使用期限为50年。合同签订后，原告以该土地属于阳驿乡人民政府、被告不享有管理使用及出让权为由诉至 拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。” 被告将由其 ...
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根据土地管理法、农村土地承包法的规定，张奇剑与荆永森签订的协议缺少合同必备条款，张奇剑不具备承包土地的资格，荆永森转让土地承包经营权未取得村委会同意 .4亩，年租金每亩2000元，可以将该承包地转让、转租、分包、互换或以其他方式流转村集体经济组织以外人员。2005年12月1日，荆永森与村委会签订了一份 ...
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街道办事处家王庄村民委员会第二村民组(以下简称家王庄村二组)因与马娟峡农村土地承包合同纠纷一案，不服三门峡市湖滨区人民法院(2010)湖民一初宇第1967号 权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换转让或者其他方式流转。张少东生前将果园 ...
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耕地未果，经杨湖村村民委员会调解未成，此后，原告提起诉讼。本院认为：根据我国农村土地承包法第四十条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。第三十三条规定：土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案的原、被告于1989年换地是 ...
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区崖底街道办事处斜桥村民委员会第五村民组（以下简称斜桥村五组）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、 集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地经营权，任何组织和个人不得侵犯。同时，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行承包经营权流转。被告斜桥村五组作为发包方未经 ...
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，王卫东与村委会签订农村土地承包合同书，约定王卫东家庭成员共6人（应确地10.68亩），承包村委会位于东王坟农用地9亩，承包期限23年，自2004年 强制性规定，应属有效。2000年由于王卫东不同意村委会要求在该土地上统一种植苜蓿，自此放弃了该土地的承包经营权，但同时村委会为王卫东调配了其他承包土地。 ...
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根据党中央、国务院的指示，现作如下通知：一、切实提高对稳定农村土地承包关系重要性的认识。我国农村人多地少，大部分地区经济还比较落后，在相当长的时期 农业承包合同主管部门要及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的土地承包经营权证书。 三、认真整顿“两田制”。八十年代中期以来，一些地方搞“两田制”， ...
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简称村委会）、被上诉人北京国森科技发展有限责任公司（以下简称国森公司）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2011）大民初字第9997号民事 ，承包期限为三十年，至2029年止。此承包合同经原大兴县农业承包合同仲裁委员会出具鉴定书予以鉴证，并由原大兴县人民政府向各户发放了土地承包经营权 ...
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简称村委会）、被上诉人北京国森科技发展有限责任公司（以下简称国森公司）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2011）大民初字第9998号民事 ，承包期限为三十年，至2029年止。此承包合同经原大兴县农业承包合同仲裁委员会出具鉴定书予以鉴证，并由原大兴县人民政府向各户发放了土地承包经营权 ...
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