日河北省第八届人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于修改＜河北省经济技术开发区土地管理规定＞的决定》修正）第一条根据中华人民共和国有关法律、法规和《河北省 使用权后，应按规定的标准每年向开发区土地管理部门缴纳土地使用金。第九条受让人如需变更出让合同规定的土地用途和规划建设要求时，必须征得原批准机关 ...
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收购储备依法提供信贷支持。三、进一步深化土地使用制度改革，严格实行土地有偿使用制度(一)严格执行《土地管理法》、《房地产管理法》关于划拨用地范围的规定。 联合制订的合同标准文本。交易双方必须如实申报成交价格，并按规定申请办理变更土地登记等有关手续。(三)加强土地市场的监督和检查。各级监察部门要加强对 ...
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方法主要有两种——划拨和出让，拆迁人获得的国有土地使用文件也有两种——土地批复文件及国有土地转让合同或者是土地使用证。并且，上述文件是办理拆迁许可证的文件 土地管理法》第十二条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。但在实际案件中，擅自改变土地性质现象比较常见。海霞律师代理的北京昌平 ...
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抵押时，其地上附着物一并抵押，在抵押期间不得改变土地所有权的性质和用途。抵押期限不得超过农村土地承包经营权的剩余使用年限。第十二条 抵押权人与抵押人应当签订 该农村土地承包经营权流转信息，通过流转市场依法变更，在不改变土地用途的情况下，变更土地经营人，由新的土地经营人履行还贷义务；（三）变现。发生抵押 ...
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用途进行租赁的，承租人应当在规定期限内申请办理国有土地使用权变更登记手续。 第八条 下列建设用地可以实行国有土地租赁： （一）除房地产开发项目外的新增 土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的，按其土地使用面积计算；底层以上的楼层出租的，根据实际用途，按建筑面积分摊占地面积，分别计算 ...
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符合土地利用总体规划和城乡规划。改变用途后的土地使用年限可按国家有关规定的最高年限重新确定，其起始日期以签订补充土地出让合同时间计起，其开竣工时间按 ，原则上作无偿收回处理。第二十九条 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依照有关规定办理土地变更登记。第四章 预防和监管第三十条 农用地 ...
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中，由于缺乏监管，有些流转土地使用人随意改变土地使用性质和农业用途；有些流转土地使用人肆意破坏土地结构，对土地进行掠夺式经营。土地流转过程还出现许多拖欠流转 变更或解除承包合同，因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等。侵害出嫁女依法应享有的土地承包经营权，如承包时对妇女实行有别于男子的歧视性 ...
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和有关部门审批，在南农林场南部建设仓库和加工厂、纸箱厂，变更了土地用途，系其对所承包土地的正常经营使用，对此，原、被告在续签的合同中也进行了“双方在 同意，原、被告双方在续签的合同中并未加以约定，另外，被告最初转租部分场地给他人使用至原告本案起诉之时，已达七年有余，对被告转租部分场地的事实，应该知悉， ...
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》，不仅实体违法，程序也违法。而在韦玉荣死亡后，第三人潘少南申请变更土地登记时，被告也未经审查，又给第三人潘少南办理有关手续，将江集建 蓉的兄、侄无诉讼主体资格，故原审被告柳江县人民政府对上诉人潘少南的房屋所使用的土地进行土地登记的具体行政行为与被上诉人无任何法律上的利害关系。3、土地登记分为初始登记 ...
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土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。当前，有的乡村干部不注意尊重农民的生产经营自主权，习惯用计划经济的思想和 合同生效后，发包方应依合同约定的时间或条件将标的物交付给承包方经营使用，否则，即构成违约。如发包方逾期交付、拒绝交付等行为给承包方造成损失 ...
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