松青路的金色世纪5-6号房屋一套，房款总额为189033元，房屋为预售商品房；买受人于2006年1月23日付首期房款57033元，余款132000元 合同约定全面履行义务。原、被告双方在《商品房买卖合同》中约定，被告向房地产交易管理部门申请办理房地产权证的时间是自商品房交付使用后60日内，同日，双方在 ...
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乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过______________方式取得___________区／县_____________地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证 ...
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园巷4栋5号。 申请再审人白宝亮、谭新芳与被申请人张吉勇商品房预售合同纠纷一案，前由石河子市人民法院作出（2000）石民初字第1369号民事判决。宣判后 确定该条款的真实意思。”因此，无论“从西头计第八间”字面意义理解，还是法律规定的交易习惯，都应确认张吉勇所购房屋是从综合住宅楼（东西走向）的西头数第 ...
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园巷4栋5号。申请再审人白宝亮、谭新芳与被申请人张吉勇商品房预售合同纠纷一案，前由石河子市人民法院作出（2000）石民初字第1369号民事判决。宣判后， 确定该条款的真实意思。”因此，无论“从西头计第八间”字面意义理解，还是法律规定的交易习惯，都应确认张吉勇所购房屋是从综合住宅楼（东西走向）的西头数第 ...
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起诉状后，违背良知反咬一口，于2004年9月29日另案起诉上诉人商品房买卖合同纠纷。要求判令上诉人支付购房款1480000元及逾期付款违约金666000元(从2000 正常思维的房地产商人都不会忘了一手交钱一手交货，被上诉人在政府产权交易和登记主管部门为上诉人办理了房地产权证，交付出原属于自己的产权， ...
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山17栋4 楼。法定代表人:罗赣生，经理。冯卫海与方胜公司商品房预售合同纠纷一案，珠海市中级人 民法院于2001年5月9日作出(2001)珠法 当时缺少的资料已于1998年2月 19日交给方胜公司。另查明:珠海市房地产登记交易管理中心于1998年6月12 日批准“国华中心”办理产权证时注明:方胜公司只 ...
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春秋律师事务所律师助理。上诉人广州宏日房产发展有限公司(以下简称宏日公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2004)天法民三初字第63号 缴交相关办证资料未举证证明，本院不予采信。被告至今未协同原告办理交易过户手续，被告的行为已构成违约，依法应承担违约责任。原告要求延迟办证违约金从 ...
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产权证办到原告的名下，已构成违约，因此原告主张原、被告之间签订的房屋买卖合同有效、并请求被告把上述房屋的权属证办到原告名下，有事实根据和法律 在2011年5月30日签订的关于北海市××路××小区×幢×单元×××号房屋的《商品房买卖合同》有效；二、被告何某某应协助原告王某某将位于北海市××路××小区×幢 ...
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30日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后60日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到 出让地的《房地产权证》，但原告至今仍未取得房地产权证，故被告应按合同约定支付原告逾期办证违约金。原告曾起诉被告支付逾期办证违约金，经本院判决逾期办证 ...
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格律律师事务所律师。原告祝晓连诉被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月24日立案受理。依法由审判员谢允 “当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告将办理房屋产权预登记备案 ...
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