城市房地产管理法》第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的 认购书视为购房合同。 笔者认为，这种观点有值得商榷之处。首先，因为商品房销售管理办法第十六条规定的购房合同主要内容多达十三项，如果按照这一 ...
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就成了每一个开发商必须足够重视的课题。 本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对 本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式 ...
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层西户相关配套费”。2007年8月15日被告向原告出具金额为38.6153万元的销售不动产统一发票，发票号码：00175239。2008年5月31日，被告通过挂号信函的 产权登记面积为准，据实结算房价款，多退少补。《商品房销售管理办法》第十八条规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积 ...
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层西南户相关配套费”。2007年8月11日被告向原告出具金额为36.1231万元的销售不动产统一发票，发票号码：00206481。2008年5月31日，被告通过挂号信函的 登记面积为准，据实结算房价款，多退少补。《商品房销售管理办法》第十八条规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积 ...
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层东户相关配套费”。2007年8月28日被告向原告出具金额为38.2626万元的销售不动产统一发票，发票号码：00175279。2008年5月31日，被告通过挂号信函的 产权登记面积为准，据实结算房价款，多退少补。《商品房销售管理办法》第十八条规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积 ...
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层东户相关配套费”。2007年8月7日被告向原告出具金额为50.8134万元的销售不动产统一发票，发票号码：00206519。2008年5月31日，被告通过挂号信函的 产权登记面积为准，据实结算房价款，多退少补。《商品房销售管理办法》第十八条规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积 ...
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，雄踞公司向湖南省正大行房地产代理有限公司(以下简称正大公司)发出工作联系函:“经本公司销售给邹磊林等人的下列五套房屋：（1406、1506、1606、1706、 和相关规定，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款，《商品房销售管理办法》第六条第一款、第三十四条第二款，《城市商品房预售 ...
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就成了每一个开发商必须足够重视的课题。本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对 不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式 ...
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登记面积为142.65平方米，比合同约定面积减少9。47平方米。另查明：讼争商品房的土地使用权人为被告九江分公司，有关规划报建手续也是由被告九江分公司办理， 约定面积减少了，而不是考查面积是用什么方法计算出来的。建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定“按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在 ...
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约定面积减少了，而不是考查面积是用什么方法计算出来的。建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定“按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同 以原合同为准。(二)汇雄公司、九江分公司违约，应当按照合同约定的面积差异处理办法返还上诉人房款。(1)房屋约定面积与产权登记面积存在差异，应按照合同约定的 ...
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