商品房交易价格行为规则》第八条、《广东省新建商品房销售明码标价管理规定》的规定，被上诉人收取的电视中心建设费及电视天线终端初装费、管道石油器材及安装费、保安对讲 人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该 ...
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中等收入家庭住房困难，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的 和标准，并向社会公布。 第六章 销售管理第二十四条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时，制定 ...
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设施设备的正常维修、更新和改造，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》等法律、法规、规章的规定， ，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位以 ...
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设施设备的正常维修、更新和改造，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》等法律、法规、规章的规定， ，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位以 ...
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方式选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用部位 依法进行查处。对涉及建筑主体或者承重结构变动的装修行为，按国务院《建筑工程质量管理条例》第六十九条规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第 ...
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销售和广告宣传，须到开发行政主管部门进行登记备案，领取商品房预售、销售许可证；商品房销售，须使用规范的合同文本；开发企业必须向业主提供住宅质量保证书和 市里的意见具体落实。(三)明确部门分工，落实责任。按照《山东省城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，市计划部门负责审查并办理开发项目计划手续；市规划 ...
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与换届)业主委员会每届任期为三年至五年。业主委员会委员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件且履行业主义务。业主委员会委员可以连选连任。业主委员会任期 完成，并在申办《商品房预售许可证》时向房产登记机关提交市或区(市)县房产管理部门出具的中标备案证明。第二十四条 (房屋的销售)建设单位在签订物业管理 ...
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监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条在 。第三十四条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任 ...
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呢？这期间的权利如救济？当然，根据《物业管理条例》第二十三条的规定，建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买 ，可以基于业主大会的决议，也可以由开发商预先制定格式化的管理规约，在预售或出售商品房时，分别与具体业主达成同意该管理规约的合意。[14]而在预售或出售商品房时 ...
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各工作部门，派出机构、直属事业机构：《咸阳市新型墙体材料发展应用和建筑节能管理办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。咸阳市人民政府办公室 2012 要求签字的，依照《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定处罚。第五十四条 违反本办法规定，房地产开发企业在销售商品房时，未向购买人明示所 ...
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