，使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。2007年10月1日施行的《物权法》，第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此 夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示 ...
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男方可以撤销赠与。 这种在离婚协议中约定男方的婚前个人财产属女方所有的条款，是否为赠与？可否适用《合同法》？又可否撤销？ 有学者认为，男方将个人财产 没有财产内容的身份合同，夫妻关于财产问题的约定以财产关系为内容，属于合同法的调整范围，不过应当优先适用婚姻法等有关法律，这些法律没有规定时才可适用合同法 ...
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因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。鉴于房屋产权登记仅仅只是不动产对外公示和取得政府担保该所有权归属的方法， 有些法院则判决有权分享增值。 《婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人 ...
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男方可以撤销赠与。 这种在离婚协议中约定男方的婚前个人财产属女方所有的条款，是否为赠与？可否适用《合同法》？又可否撤销？ 有学者认为，男方将个人财产 没有财产内容的身份合同，夫妻关于财产问题的约定以财产关系为内容，属于合同法的调整范围，不过应当优先适用婚姻法等有关法律，这些法律没有规定时才可适用合同法 ...
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某家中安装的燃气管道是否应当随同其房屋一并转让。对于燃气管道设施与房屋的关系，笔者认为应当做如下理解： 从法律上讲，燃气管道与房屋都有成为物权客体的资格， 我们可以将诚实信用的含义归纳为四个部分：1、要求当事人言而有信，遵守已经达成的协议，保护对方的合理期待；2、善意并尽合理的告知义务与披露义务；3、 ...
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办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订的转让抵押房屋买卖合同是否问题，有二种不同的观点： 第一种意见认为，王某、李某未经抵押权人某 转让协议，系双方当事人的真实意愿。本案中继续履行该协议并不损害抵押权人某银行藤县支行的合法权益，也不违反法律、行政法规的强制性规定，因此，原告刘某与 ...
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代理人袁美兰，睢县148法律服务所法律工作者。 被告王萍，女，1964年9月1日出生。 原告王中法因与被告柴富强、王萍确认协议效力纠纷一案，于2008 中第四、五条款内容是否有效，如无效，导致其无效的依据是什么； 2、原告要求被告柴富强给付其应分得房款80000元有无事实及法律依据。双方当事人对以上 ...
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办理过户登记等手续的情况下，赠与协议的效力尚处于待定状态，如果法院用裁判文书加以确认，等于越俎代庖，且与我国有关的法律规定相悖。 三是为恶意串通，假 财产时，法院启动何种程序，何种方式解决，赠与人是否还享有撤销权遭遇尴尬；另一方面案外人在以赠与人为逃避债务为由，向法院提出执行异议或要求确认财产赠与协议 ...
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有书，当然尚有书在契约上签字，并已办理了过户手续。本案是确认之诉，房款是否两清是债权债务问题，不影响合同有效。《卖房契约》的双方当事人均具有民事行为能力，其内容又是 的名是我签的，我签字时李国政、尚有书均签了名，因李国政和尚翠霞是夫妻关系，李的笔迹我认识，李国政在协议上签了名，故而我毫无疑问地就签上了 ...
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【争议焦点】 1、涉案房产属于夫妻共同财产，还是关某婚前个人财产？ 2、离婚协议约定涉案房产的行为性质？是否属于赠与行为？效力如何？ 【裁判要旨】 法院 某欠下的债务承担连带还款责任。 据此，判定担保人关某在离婚时将涉案房产赠与妻子的行为无效，债权人黄某主张撤销赠与行为，恢复登记，符合法律规定。 【 ...
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