的纠正机会。如双方当事人在商品房认购合同中约定办理房屋所有权证为交付房屋后的365日，办理国有土地使用权证的时间为办理房屋所有权证之日起5年内。认购人以该条款 只要举证证明自己尽了诚实签订主合同的义务，即无过错，可不承担定金罚则。如何判断对主合同未决条款进行了诚信签约的义务？ 对于将行谈判的预约来说， ...
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在一起生活期间，每次争吵不是为了我的家人就是为了她的家人，不知我如何对其家庭暴力，如何来的赔偿。故我不同意支付对黄某某的精神损害赔偿金。六、要求 鉴定费用4600元。在婚姻关系存续期间，单某某在XXXXX室房屋一套，该房屋至今未办理房屋所有权证。黄某某申请对该房屋目前市场价值进行评估，经鉴定该房屋市场 ...
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赠与给董某三的赠与协议，而不是董某三主张的房屋确权协议。A号、B号房屋至今未办理房屋所有权证，也未办理从董某一、董某二名下到董某三名下的房屋 由经营所得承担。本院认为，根据查明的事实和当事人的再审请求，本案再审审查的焦点问题是：关于《房屋协定》的效力如何认定。长沙县星沙某区某栋A、B号房屋系董某一、 ...
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均为110.08平方米，开发公司给张某开具了购房发票及购房合同，张某未办理房屋所有权证。2002年3月，张某找到胡某称其看病急用钱，希望胡某购买该 杜某使用。[评析]因本案涉及物权法中夫妻关系存续期间，无权处分行为能否产生法律效力及如何保护善意取得不动产第三人的权益问题，这是在审判实践中较少涉及到的新 ...
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人杨扬与被上诉人黄文川的夫妻共同财产？如为夫妻共同财产，且准予双方离婚，应如何分割？三、如准予双方离婚，被上诉人黄文川每月支付女儿黄薇谕的生活费应为多少 黄玉玲、黄小燕、黄园园等签订的《协议书》予以证明。该房屋至今尚未办理房屋所有权证，且该房屋的所有权确认涉及案外人的利益，故对于南宁市青秀区津头村河堤 ...
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灭失，侵犯了原告的合法权益，故对原告房屋灭失的损失，被告应当承担相应的行政赔偿责任。3、关于如何赔偿问题。本案中，原告主张对于其所有的 原告提供的010502A146号地籍调查表、2001年4月19日曾铁超关于申请办理房屋所有权证的申请书、光辉村委会和双德乡政府向长春市房产产权登记发证中心出具的证明等 ...
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无权处分可能导致合同无效的情况后，要求被上诉人提交相关权属证明，完善相关手续并办理房屋所有权证，被上诉人却一直无法提供相关保障，在此情形下，上诉人暂停支付剩余房款及 双方依约履行就不会存在问题。当事人争议的焦点是：《房屋买卖合同》及《合同补充条款》的效力如何确定？被上诉人黄筱梅、黄冠朝要求上诉人宋家海 ...
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的审判难点在于，对于业主同时履行抗辩权的行使，也有一个适度的问题，如何认定实际的管理服务和约定的服务标准的差距，何种抗辩理由可以拒绝交纳服务费， 的矛盾也转移到物业管理企业的身上，如有的业主因为房地产开发企业未为其办理房屋所有权证就拒绝交付物业服务费，或因为房屋质量存在问题要求物业管理企业为其修缮房屋 ...
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，开发商却未能在合同约定的期限内向产权部门提供办理房屋所有权证所需的资料进行备案，导致张先生至今未能办理房屋产权证。为此，张先生要求开发商按合同约定内容支付 却认为应当以合同约定的交房时间为准。那么，房屋实际交付时间究竟该如何确定呢? 律师分析：对于本案中房屋实际交付的时间，从开发商所提供的证据证明， ...
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诉讼时效作者：王树德律师（北京振邦）内容摘要房地产公司是否履行办证义务的标准为是否将办理房屋所有权证所需的材料报送有关机关，而不是将房产证完全办理 ，不适用诉讼时效。这样有利于平衡购房者和房产公司的利益。（二） 延期办证违约金如何诉讼时效的起算 诉讼时效期间的起算是指什么时候开始计算诉讼时效。《民法 ...
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