有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的，如何承担违约责任？ 麻增伟律师：由于出卖人的原因， 及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 麻增伟律师：买受人未按照 ...
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第00839号，面积分别为1030.81平方米、443平方米、108平方米、282.87平方米房屋抵押贷款70万元，任绍清之女穆果果在合同上签了字，并在 证彭房权字第00839号、重庆彭水房权证彭房权字第30253149号房产证及彭国用（1991）字第2440号土地使用证载明的房地产拍卖、变卖所得价款 ...
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原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看 这样做首先要经过原按揭银行的同意和认可，并与银行办理新的贷款手续，终止原来的贷款协议。同时还要与开发商取得联系，征得开发商同意，终止开发商为二手房主人 ...
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第三方，同时房产证也不能做任何抵押，否则乙方有权视同甲方违约，乙方收回甲方多收房款每月12 750元后再赔偿15万元人民币。六、乙方承担办理一切过户手续的费用。 的义务，但赵宾宾在2007年5月22日违反约定向农商行北安河支行申请抵押贷款，抵押物为《购房协议》涉及的标的房屋。虽然北安河支行最终未与赵宾 ...
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业源公司办理完房产证后于2005年1月10日后交付给万寿路支行后，万寿路支行却不予办理，导致万业源公司变成无限期的承担连带担保责任，合同的名称是个人住房抵押贷款，变成无抵押贷款了，扩大了万业源公司的担保责任，因此万业源公司认为如果按照正常的手续办理，时间上足以完成抵押登记，希望免除 ...
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30万元，贷款期限为180个月，贷款方式为二手房抵押贷款，在常宏伟的房屋所有权证下发的3日内，将房屋抵押登记手续办理完毕，如违反此约定，须向京展公司支付 由领证人本人持有，本人持身份证原件和业务受理单原件，才能到服务大厅领取变更后的房产证。经法庭质证，王艳对上述工作联系笔录无异议，但称该证据不能证明其 ...
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区法院提交了一份再审申请书，要求撤销一审判决书，依法对本案进行再审，并要求确认房产抵押合同无效。 安阳市龙安区法院经过审查决定立案再审。 再审过程中，聂翠玲诉称： ，在与被上诉人张治来、聂翠玲签订贷款合同和抵押合同时有义务按照有关贷款手续进行严格审查，仅凭张治来提交的房产证及聂翠玲的身份证，上诉人就与 ...
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父母攒了一辈子的钱买了一套房子，还没有房产证，现在他担心房子在银行有以他人名义抵押贷款的“合法”手续，房子一旦被拍卖，法院可能会先把钱给银行 ，并以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够尽快“销售完”房屋收回投资，乃至实现“获利”。 ...
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、杨占友所购房之房产证抵押给原告，并办理房屋他项权证，但未将抵押担保事宜告知以上购房人。上述事实，有开具信用证之申请、承诺书、房屋抵押贷款合同、房屋他项权证 富仁公司应当依照合同之约定和法律的规定，在该房产权属登记管理机关办理房产转让过户登记手续，第三人亦应如约付清总价款5％的购房尾款。据上所述，富仁 ...
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华保花园管理处向上诉人陈彩枝发出关于业主送资料到管理处办房产证和办理补、退房款手续事宜的《通知》，要求上诉人于8月31日前将办房产证所 的违约金(按照上诉人已付购房款总额162775元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计)给上诉人陈彩枝。本案二审受理费1108元，由被上诉人中保公司 ...
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